Flexibel wonen als jouw situatie
daarom vraagt

Jou helpen met je woonvraag over huren, dat is waar we elke dag al bijna 40 jaar lang met veel enthousiasme mee aan de slag gaan. We geloven in makelen op een authentieke manier: innovatief, deskundig, persoonlijk en origineel. Als toonaangevende Harderwijkse makelaars staan wij stevig met onze voeten in de regionale woningmarkt. Door onze ervaring en ons uitgebreide netwerk schetsen we jou altijd een realistisch plaatje en weten we jouw huurwoning of huurder te vinden. 

Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie
In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als [*verhuurder/verhuurbemiddelaar] bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor.

Verbod tot discriminatie
Als verhuurder/verhuurbemiddelaar een huurder kiest, maakt deze geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte.

Wat wij vragen aan gegevens
Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten zijn:
- de naam, adres, woonplaats, e-mailadres, legitimatiebewijs, samenstelling van het gezin, het hebben van huisdieren, het bespelen van muziekinstrumenten, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken), de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring.
Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen.

Onze selectieprocedure
Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven.

De selectiecriteria die wij kunnen hanteren en vooraf bekend maken zijn onder andere de volgende:
Inschrijfduur*:
indien wij woonruimte aanbieden selecteren wij een (vooraf) bepaald aantal (of minder bij een kleiner aantal aanmelding) kandidaat-huurders met de langste inschrijfduur bij ons kantoor.
Deze kandidaat-huurders mogen de woning bezichtigen. Indien er na de bezichtiging meerdere kandidaten de woning willen huren, kan elke kandidaat een inschrijfformulier invullen waarna bij gelijke geschiktheid de kandidaat met de langste inschrijfduur bij ons kantoor de woning in principe toegewezen krijgt.
[*of]
Volgorde van aanmelding*:
indien wij woonruimte aanbieden selecteren wij een (vooraf) bepaald aantal (of minder bij een kleiner aantal aanmeldingen) kandidaat-huurders die zich als eerste voor de betreffende woonruimte bij ons aanmelden.
Deze kandidaat-huurders mogen de woning bezichtigen. Indien er na de bezichtiging meerdere kandidaten de woning willen huren, kan elke kandidaat een inschrijfformulier invullen waarna bij gelijke geschiktheid de kandidaat die zich als eerste heeft aangemeld de woning in principe toegewezen krijgt.
[*of]
Een eventuele andere, vooraf bekend gemaakte, objectieve/niet-discriminerende selectieprocedure als bijvoorbeeld de huurders(gezins-)samenstelling, huurders die een positieve verhuurders- of hypotheekverklaring kunnen overleggen.

Toewijzing en huurovereenkomst
Als de woonruimte wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij dit uiteraard weten. Men krijgt dan een (concept) huurovereenkomst aangeboden.

Afwijzingen
Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij laten weten waarom de keuze voor een andere kandidaat is gemaakt.

De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie
Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen.
Wilt u als kandidaat-huurder meer informatie lezen over het voorkomen van woondiscriminatie? Zie onderstaande links:
Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl
Toolkit campagne discriminatie op de woningmarkt | Publicatie | Home | Volkshuisvesting Nederland

Aanpassing werkwijze
Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.