Rode-Kruislaan 3

Vrijstaand wonen in het centrum van Nunspeet, maar toch aan rustige woonstraatje?

Dat is mogelijk in deze VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE! Deze semi-bungalow is niet al te groot, maar beschikt wel over een compleet woonprogramma op de begane grond en is daarmee ideaal voor senioren! Maar ben je een handige klusser en zie je het helemaal zitten om hier je handen uit de mouwen te steken om er iets moois van te maken? Kom dan zeker ook kijken!

Het geheel is gelegen aan een rustige en recent vernieuwde straat met eenrichtingsverkeer. Vanaf de Rode Kruislaan loop je zo het centrum van Nunspeet in. Ook het station, de A28 en Veluwse bossen liggen dichtbij. Parkeren doe je voor de deur, op de eigen oprit of in de garage.

Oorspronkelijk is het huis in 1983 gebouwd en sindsdien verbouwd tot wat het nu is. Hierna is het huis wel onderhouden, maar niet meer vernieuwd en dus is het nu weer tijd voor aanpassing van het geheel aan de eisen van deze tijd! De woning is gepositioneerd achter op de kavel en daardoor voorzien van een ruime voortuin en een eigen oprit voor de grote garage (circa 3.80 bij 5.30) met achtergelegen berging/bijkeuken en biedt ruime mogelijkheden voor het stallen van een auto of om te klussen. Daarnaast zijn er prima parkeermogelijkheden op eigen terrein (meerdere auto’s) en voor de deur. De totale perceeloppervlakte bedraagt 290 m².

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich vervolgens de dichte keuken die is voorzien van een eenvoudige inrichting met enige inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met wm-aansluiting en cv-opstelling. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de badkamer met toilet en doucheruimte, 2 slaapkamers en de meterkast.

De verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt een bevloerde zolder met bergruimte. Het geheel is voorzien van een cv-installatie (HR-combi, 2019) met radiatoren, deels dubbel glas en (beperkt) dakisolatie.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, 2 slaapkamers, douche met toilet en douchehoek, woonkamer, dichte keuken met eenvoudige inrichting en bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, binnendoor naar garage.
1e Verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergzolder.

OPVALLEND:
– vrijstaand woonhuis met mogelijkheden;
– ligging in leuke woonstraat direct bij het dorpscentrum;
– slaap- en badkamer op begane grond;
– bergvliering op de verdieping;
– grote aangebouwde garage;
– ruime tuin en eigen oprit.
– Energielabel E

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.