Varenweg 3

3849 PH HIERDEN

Verkocht onder voorbehoud € 587.500,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Varenweg 3, 3849 PH HIERDEN

Charmante vrijstaande BOERDERIJ-WONING op een mooie kavel van 570 m² eigen grond met grote vrijstaande GARAGE en prima aangelegde tuin. Gelegen in een leuke woonstraat bij de dorpskern van Hierden, maar toch in een landelijke setting, nabij de “Hierdense beek”, de zandverstuiving “Beekhuizerzand”, het Leuvenumse bosgebied en het Veluwemeer.

Dit rietgedekte woonhuis is in 2007 zeer degelijk gebouwd met gebruikmaking van prima materialen en voorzien van goede isolatie. De eigenaar heeft de woning echter pas in 2012 afgewerkt en in gebruik genomen. Voorzien van een moderne afwerking met strak gestucte wanden en moderne plavuizen vloerafwerking op de parterre. Beschikt over een ruime, straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en een royale woonkeuken met een complete en moderne keukeninrichting voorzien van een spoel-/kookeiland, alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.

De entree beschikt over een fraaie hal met vide en trappartij naar de eerste verdieping met een ruime hoofdslaapkamer met kastenwand aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een complete badkamer met o.a. ligbad, douchecabine en 2e toilet. Op de 2e verdieping is er een bergzolder en deze is te bereiken met een vlizotrap. De woning is voorzien van cv (HR-combiketel 2007) met vloerverwarming op de gehele parterre en radiatoren op de verdieping, volledige isolatie en geheel dubbel glas.

Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten garage (afm. ca. 10.00 m¹ x 5.00 m¹) op een gemetselde voet en voorzien van een beton vloer, pannen dak (extra bergvliering mogelijk) en elektra. Er is ruimte voor 2 a 3 auto’s, maar ook voor de stalling van uw eventuele caravan of camper.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met vide, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, royale woonkamer met gashaard, woonkeuken met kook-/spoeleiland en alle inbouwapparatuur, bergkast, openslaande deuren naar het terras en bijkeuken/portaal met wasmachine-/drogeraansluiting.
1e verdieping: overloop met vide, master bedroom met (inloop-)kastenwand, badkamer met wastafel in meubel, 2e toilet, ligbad en royale douchecabine, 2 slaapkamers en bergkast met cv-opstelling.
2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

OPVALLEND:
– degelijk gebouwd en prima afgewerkt
– mooie kavel van 570 m²
– royale woonkamer met gashaard
– fraaie woonkeuken met moderne inrichting
– 3 ruime slaapkamer
– complete badkamer met modern sanitair
– grote garage voor meerdere auto’s
– kan vlot aanvaard worden

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 587.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
woonboerderij
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
170 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceel oppervlakte
570 m2
Inhoud
665 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
570 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure