Van Goorswegje 13 a

3849 MD HIERDEN

Verkocht onder voorbehoud € 445.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Van Goorswegje 13a, 3849 MD HIERDEN

Wil je graag “landelijk” wonen, op een mooi en ruim perceel eigen grond met voldoende ruimte om de deur voor bijvoorbeeld je hobby en/of wat diertjes bij huis?

Kom dan zeker kijken bij deze VRIJSTAANDE WONING met ruim 100 m² aan bijgebouwen gelegen op een perceel van 1227 m² eigen grond! Het ligt erg mooi gesitueerd tussen Harderwijk en Hierden en heeft volop mogelijkheden voor de hobbyist, de dierenliefhebber en/of verzamelaar. De Harderwijkse woonwijk “Frankrijk” met een supermarkt, 2 basisscholen en voorzieningen ligt lekker dichtbij. En ook het gezellige stadscentrum van Harderwijk, Hierden Dorp, het Wolderwijd en de Veluwse bossen zijn zowel per fiets als per auto vlot bereikbaar.

De woning staat met een oorspronkelijk bouwjaar van 1931 geregistreerd, maar is in 1996 geheel vanaf de fundering nieuw opgebouwd tot wat het nu is; een net en eenvoudig, maar degelijk gebouwd woonhuis met toch wel verrassend veel ruimte van binnen. Beschikt nu over een lichte woonkamer aan de straatzijde met een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en aansluitend een dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer, 2 slaapkamers en een praktische bijkeuken. De verdieping is nu nog slechts bereikbaar met een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en eventueel dakkapellen zijn daar meerdere slaapkamers mogelijk en is dit een prima gezinswoning.
De woning is door de jaren heen altijd netjes onderhouden, maar dient op onderdelen te worden vernieuwd en gemoderniseerd. Voorzien van een cv-installatie met HR combi-ketel (2012) met radiatoren, alle isolatie en vrijwel geheel dubbel glas.

Het langgerekte perceel heeft een indeling met o.a. een voortuin, een terras bij de openslaande deuren, een verhard gedeelte, een groot stenen bijgebouw (afm. ca. 18.50 m¹ x 6.00 m¹) met daarin een berging, twee garages, hobby-/bergschuur annex stal en tevens is er nog een vrijstaande houtloods (in matige staat). Er is zeker volop ruimte voor meerdere auto’s, maar ook voor de stalling van uw eventuele caravan of camper. Aan de achterzijde kijkt het uit op een uitgestrekt weiland en de bebouwing aan de Glindweg.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken/portaal met wasmachine-aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers, dichte keuken met inbouwapparatuur en een royale woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: vlizotrap naar open zolder (meerdere slaapkamers mogelijk) en cv-opstelling.

OPVALLEND:
– In 1996 nieuw en degelijk gebouwd
– Royale kavel van 1227 m²
– Lichte woonkamer met houtkachel
– Dichte keuken met eenvoudige inrichting
– 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
– Meer slaapkamers op de verdieping mogelijk
– Groot bijgebouw met meerdere functies
– Landelijk gelegen tussen Hierden en Harderwijk
– kan vlot aanvaard worden

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
54 m2
Perceel oppervlakte
1.227 m2
Inhoud
560 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.227 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure