Schaapskamp 1

3849 PS HIERDEN

Verkocht onder voorbehoud € 795.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Schaapskamp 1 te 3849 PS HIERDEN

WONEN op een UNIEKE PLEK middenin een GROENE WOONOMGEVING met optimale PRIVACY en volop RUST en RUIMTE!

Dat kan in dit praktische en doordacht opgezette vrijstaande WOONHUIS met aangebouwde garage en carport. Beschikt onder andere over een slaapkamer met aansluitend badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. Prettig gelegen op een royale kavel eigen grond van 1.927 m², met een open, parkachtige tuin met tuinschuur en waterpartij. De ligging is prima in een landelijke en bosrijke omgeving nabij de “Hierdense beek”, zandverstuiving “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bosgebied. Tegelijkertijd ook vlakbij het Veluwemeer, de A-28 en de historische binnenstad van Harderwijk.

In 1986 degelijk gebouwd met gebruikmaking van prima materialen en voorzien van isolatie en dubbel glas. De huidige eigenaar is sinds 2011 in dit huis woonachtig en heeft enkele onderdelen waar nodig verbeterd en vernieuwd. Zo is in 2015 ter plaatse van de begane grond het stucwerk van wanden en plafonds voor een groot deel vernieuwd en is het binnenschilderwerk ter plekke verricht. Men heeft daarbij ook een compleet nieuwe keukeninrichting laten plaatsen in een moderne uitvoering en met een kookeiland. Beschikt op de begane grond onder andere over een ruime entree met garderobe, goede slaapkamer met eigen badkamer, woonkamer met houtkachel en open verbinding naar de woonkeuken (samen circa 64 m²) en aansluitende bijkeuken. Op de 1e verdieping nog 3 prima slaapkamers met elk een entresol, badkamer met douche, toilet en wastafel en een overloop met vaste kasten en veel bergruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming (begane grond) en radiatoren in combinatie met een HR-combiketel uit 2018.

Op de royale kavel staat verder nog een vrijstaande houten tuinschuur in een eenvoudige uitvoering. De tuin is voorzien van een vijver en een eigen bron met pompinstallatie en diverse tappunten. Aan de voorzijde is de oprit zodanig uitgevoerd, dat er prima op eigen terrein geparkeerd kan worden door meerdere auto’s. De garage is voorzien van een voorliggende carport (ca. 5.00m¹ x 4.00 m¹) en er is volop ruimte voor de stalling van uw caravan en/of camper. Het geheel verkeert in een goede conditie, maar er moet wel aandacht aan de dakpannen worden besteed, deze zijn in een mindere conditie.

INDELING:
Begane grond: fraaie hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met aansluitende badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel in meubel, fijne en lichte woonkamer met houtkachel, grote open woonkeuken met moderne strakke inrichting met kookeiland met inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker, portaal met achteringang en cv-kast, bijkeuken met pantry en wasmachine-aansluiting.
1e verdieping: vaste trap naar overloop met 5 vaste kasten, 3 goede slaapkamers met elk een verrassende entresol, dakkapel en 2 met separate bergruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet.

OPVALLEND:
– goed geproportioneerde kavel van 1.927 m²
– praktisch en doordachte opzet
– 4 slaapkamers en 2 badkamers
– Ouderslaapkamer met badkamer op begane grond
– royale garage/carport
– volop parkeergelegenheid, ook voor caravan/camper
– parkachtige tuin met buiten haard, terrassen en vijver
– volop privacy, rust en ruimte
– energielabel C

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
195 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
53 m2
Perceel oppervlakte
1.927 m2
Inhoud
700 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.927 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure