Papenerf 22

3849 SJ HIERDEN

Verkocht onder voorbehoud € 442.500,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Papenerf 22, 3849 SJ HIERDEN

DIT WOONHUIS SPRINGT ER TUSSENUIT!

Wil je heerlijk wonen in één van de grootste tussenwoningen in de nieuwste woonwijk van Hierden? Dat kan in deze fraai vormgegeven MIDDENWONING met vrijstaande berging en strak aangelegde achtertuin op de zonzijde met optimale privacy en achterom!

De ligging aan “De Hoge Varen” aan een rustig woonhofje met een speeltuin voor de deur is natuurlijk ideaal. Op korte afstand bevindt zich de dorpskern van Hierden met o.a. een (basis-)school en een supermarkt, maar ook de “Hierdense beek”, de zandverstuiving “Beekhuizerzand”, het Leuvenumse bosgebied, het Veluwemeer en de historische binnenstad van Harderwijk zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar.

De woning is in 2016 nieuw en degelijk gebouwd en door de huidige eigenaren hoogwaardig en modern afgewerkt met gebruik van uitstekende materialen. In 2018 heeft m en bovendien de begane grond voorzien van een forse uitbouw (2,50 meter diep over de volle breedte) waardoor er een zeer royale woonkamer is gerealiseerd. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en stucwerk op de wanden. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe keukeninrichting met eetbar, een fraaie kastenwand en alle inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang naar de tuin.

Het sanitair in het toilet en de badkamer is luxe en in een eigentijdse kleurstelling uitgevoerd en en o.a. voorzien van vrijhangende toiletten, een ruime inloopdouche en een wastafel in meubel. Verder 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale open zolder met voldoende bergruimte en wasmachine-/cv-opstelling. Op de 2e verdieping is het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer met separate wasruimte eenvoudig mogelijk. Uiteraard voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en volledig HR++ glas.

Achter in de tuin beschikt men over een vrijstaande houten berging. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van 2 terrassen, een grasveld en leuke borders voor het groen. Door het type bebouwing aan de achterzijde is er vrijwel geen inkijk van achterburen, waardoor de privacy optimaal is. De voortuin is eveneens strak, maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. Totale perceeloppervlakte 161 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, toilet (vrijhangend), woonkamer met trapkast (incl. kast-in-kast systeem) en openslaande deuren naar het terras en aansluitend de open keuken met uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet (vrijhangend).
2e verdieping: vaste trap naar open zolder met gevelraam, ruime (berg-)mogelijkheden en ruimte voor de cv-opstelling en wm-aansluiting (meerdere slaapkamers mogelijk)

OPVALLEND:
– uitstekende ligging in woonwijk “De hoge Varen”;
– royaal perceel eigen grond van 161 m²;
– met vrijstaande berging
– fors uitgebouwde woonkamer;
– luxe keuken met inbouwapparatuur
– moderne badkamer/toilet met fraai sanitair
– 5 slaapkamers eenvoudig mogelijk
– kan eenvoudig worden betrokken.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 442.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Perceel oppervlakte
161 m2
Inhoud
519 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
161 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure