Ooster Mheenweg 28

3849 PB HIERDEN

€ 525.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Ooster Mheenweg 28, 3849 PB Hierden

Aan de rand van de dorpskern van Hierden gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande garage/berging, veranda en fraai aangelegde tuin. Gesitueerd op de hoek van de Wouterskampen en de gewilde Ooster Mheenweg op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 1.275 m².

De ligging in een leuke woonstraat bij de dorpskern van Hierden, maar toch in een landelijke setting met voornamelijk vrijstaande woningen en boerderijen, nabij het Veluwemeer met het boerenstrandje, de zandverstuiving “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bosgebied.

Dit charmante woonhuis is oorspronkelijk in 1958 degelijk gebouwd en medio jaren 80 uitgebouwd. De huidige eigenaar heeft de woning zelf in 2013 betrokken en sindsdien op onderdelen vernieuwd. Hierbij is o.a. de cv-installatie aangelegd, en een nieuwe elektrische installatie geplaatst, stucwerk van wanden en plafonds in de woonkamer vernieuwd en de vloer geïsoleerd, het dak geïsoleerd en meerdere ramen en kozijnen vernieuwd.

Het geheel is momenteel voorzien van een lichte woonkamer met sfeervolle kachel en een dichte woonkeuken met een eenvoudige keukeninrichting met beperkt inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de praktische bijkeuken, het toilet en de douche. De entree beschikt verder over een fraaie hal met toegang tot de kelder, de trappartij naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers, bergruimte en een bergzolder op de 2e verdieping te bereiken met een vlizotrap. De woning is voorzien van cv (HR-combiketel 2013) met radiatoren, deels vloer- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas.

In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage (afm. ca. 5.55 m¹ x 3.65 m¹) voorzien van een betonnen vloer, dak gedekt met dakpannen en voorzien van elektra. Onlangs heeft men in de achtertuin een sfeervolle veranda geplaatst. Zo kijk je vanaf de gezellige veranda heerlijk over de fraai aangelegde achtertuin. De laatste jaren is ook de gehele bestrating vernieuwd en de achtertuin deels opnieuw aangelegd met terrassen, nieuwe hagen, fruitbomen, een kippenhok en plantenkas. Er is een aansluiting aanwezig voor een waterpomp op eigen bron ten behoeve van de besproeiing van de tuin. Voor en naast het huis is ruimte voor zeker 4 auto’s op eigen terrein.

INDELING
Begane grond: hal, met toegang tot de kelder (ca. 2.00 x 3.50 mtr), dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, uitgebouwde woonkamer, portaal/bijkeuken met wasmachine-aansluiting, wastafel, douchecel en separaat toilet.
1e verdieping: overloop met bergkast en 3 slaapkamers (met vaste kasten).
2e verdieping: bergvliering (geen stahoogte).

OPVALLEND:
– zeer degelijk gebouwd woonhuis
– schitterende kavel van 1.275 m²
– heerlijk lichte woonkamer met kachel
– eenvoudige keuken en sanitair
– 3 slaapkamers op de verdieping
– zeer fraai aangelegde en royale tuin
– Vrijstaande garage en ruime parkeermogelijkheden
– sfeervolle veranda, kippenren en plantenkas.

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
94 m2
Perceel oppervlakte
1.275 m2
Inhoud
389 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.275 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure