Zuiderhoofd 2

3846 JP HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 525.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

ZUIDERHOOFD 2 te HARDERWIJK

MARKANT WONEN IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE HUIZEN IN HET “WATERFRONT”!

Dit heerlijke HOEKHUIS met vrijstaande garage en fijne tuin / terras maakt deel uit van de jongste en hipste wijk van de stad, “het Waterfront”. Gebouwd in de kenmerkende stijl van de wijk en prettig gelegen aan een woonstraatje direct achter de Waterstadboulevard en de tegenover gelegen wooneilanden. De woning is eind 2017 nieuw opgeleverd, direct uitgebouwd ter plaatse van de keuken en vervolgens betrokken door de verkopers. Het geheel is met smaak en oog voor detail in een eigentijdse stijl afgewerkt. De ligging is prima met vrij parkeren voor de deur en de mogelijkheid (via de gemeente Harderwijk) om een ligplaats voor je bootje in de buurt van je huis te huren. De binnenstad is op loopafstand en met de auto zit je direct op de uitvalswegen.

De opzet van de woning is royaal en op onderdelen is een en ander daarbij zeker bijzonder. Door de uitbouw is een fijne woonkeuken ontstaan en zowel de 1e verdieping als de 2e verdieping bieden de mogelijkheid tot een extra slaapkamer. De besloten tuin / terras biedt vele mogelijkheden en in elk geval de nodige privacy. Door de afwisselende bouw op deze locatie heeft bijna elk huis een eigen uitstraling en dat zorgt voor een fraai en uniek straatbeeld.

De woning is gebouwd met uitstekende materialen en is energiezuinig door onder meer goede isolatie, HR++ glas en de toepassing van zonnepanelen. Er is daarbij gekozen voor een goed afwerkingsniveau in een passende kleursetting met moderne materialen. De keukeninrichting is uitgebreid met alle apparatuur. Ook het sanitair is van uitstekende kwaliteit en in een lichte kleurstelling met elegante accenten. Kortom, de woning kan eenvoudig worden betrokken!

Uiteraard voorzien van een complete cv-installatie (gas) met vloerverwarming op de begane grond en de badkamer en voor het overige radiatoren. Er zijn 8 zonnepanelen toegepast waardoor een deel van de gebruikte elektra zelf wordt opgewekt. De elektrische installatie is uitgebreid met diverse extra aansluitingen en er zijn data-aansluitingen op alle kamers. De tuin / terras is strak en onderhoudsarm aangelegd, gelegen op de zonzijde en biedt zowel zon- als schaduw. Verder is er nog de vrijstaande garage (3,30 x 6,31 binnenwerks) met bergruimte.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein, lichte en ruime (woon-)keuken voorzien van een goede keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en recirculatie afzuigkap), straatgerichte woonkamer met terrasdeuren en gashaard.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (v/h 2) met mooie inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel op meubel en toilet, 2e slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop met dakkapel, open werkruimte met dakraam, waskamer met bergruimte, prima slaapkamer met dakraam en bergruimte.

OPVALLEND:
– Karakteristieke HOEKWONING in het populaire Waterfront;
– Op loopafstand van de historische binnenstad en voorzieningen om de hoek;
– Recent nieuw opgeleverd en vervolgens eigentijds en smaakvol afgewerkt;
– 3 Goede en ruime slaapkamers (4e/5e eventueel mogelijk);
– Goede keukeninrichting met inbouwapparatuur en luxe sanitair;
– Energiezuinig door goede isolatie, HR++ glas en 8 HR-zonnepanelen;
– Parkeren in de vrijstaande garage en vrij parkeren in de straat;
– Achtertuin met privacy gelegen op de zonzijde;

Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Perceel oppervlakte
166 m2
Inhoud
540 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
166 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure