Walstein 74

3848 AR HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 339.500,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Walstein 74, 3848 AR Harderwijk

In het nieuwe en wijds opgezette gedeelte van de woonwijk Frankrijk, ligt deze fraai vormgegeven TUSSENWONING met vrijstaande berging en tuin op het zuiden. De ligging is uitstekend aan een brede woonstraat en op korte afstand van meerdere speelplaatsjes, een fraai aangelegd speelpark, (basis-)scholen, supermarkt en winkelcentrum.

Deze moderne, instapklare en lekker ruime woning is in 2009 nieuw opgeleverd, waarbij de begane grond diect is voorzien van een uitbouw van 1.80 meter diep, een een fraaie pvc-vloer in een moderne kleurstelling en gestucte wanden met hoge plinten. Verder een open keuken aan de voorzijde met een luxe en uitgebreide keukeninrichting in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Daarnaast bevinden zich op de 1e verdieping 3 zeer royale slaapkamers en de badkamer die tijdens de bouw is vergroot en voorzien van modern sanitair met o.a. een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en een 2e toilet.

De zolderverdieping is nu geheel open, maar kan uiteraard ingedeeld worden met een voorzolder met cv-opstelling (HR-combi 2009) en de aansluiting voor de wasmachine, een 4e slaapkamer en voldoende bergruimte. Het geheel is uiteraard volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas (HR++). In 2019 heeft men 13 zonnepanelen laten plaatsen (ter overname). Verder beschikt het over een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname) en elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, keurig aangelegd met fraaie bestrating, terras en een vrijstaande houten berging! Totale perceeloppervlakte 154 m².

INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deur naar de tuin en aan de voorzijde een open keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel.
2e verdieping: vaste trap naar open zolder met cv-opstelling, wm-aansluiting en bergruimte.

OPVALLEND
* Ruime uitgebouwde tussenwoning met berging
* Degelijk gebouwd met goede materialen
* Lichte woonkamer met grote raampartijen
* Luxe keuken met inbouwapparatuur
* moderne badkamer en toilet met goed sanitair
* achtertuin op het zuiden
* prima ligging in de wijk Frankrijk

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
500 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
154 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30