Walsekamp 2

3848 CT HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 375.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Walsekamp 2, 3848 CT Harderwijk

Erg leuke HOEKWONING met BIJKEUKEN, aangebouwde GROTE GARAGE, extra stenen BERGING, royale parkeermogelijkheden aan de voorzijde en ruime achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 239 m² in de woonwijk “Frankrijk”, met een tuin op het zuid-westen, op loopafstand van scholen en supermarkt en nabij meerdere speeltuintjes.

De woning is oorspronkelijk in 1986 degelijk gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. Vervolgens is de woning begin jaren negentig voorzien van een uitbreiding van de garage en een extra stenen berging. Deze zijn natuurlijk ideaal als klus- of stallingsruimte te gebruiken. Maar wat dacht u van het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond of kantoor/praktijk aan huis? Ook dat is hier eenvoudig mogelijk!

De woonkamer is lekker licht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aansluitend is er een open keuken met een eenvoudige keukeninrichting in een lichte kleurstelling en met inbouwapparatuur. Zeer praktisch is de aangebouwde en ruime bijkeuken met een pantry en binnendoor naar de garage. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Wilt u de slaap- en badkamer aan de achterzijde van de woning wat vergroten, dan is het plaatsen van een dakkapel een goede optie. Op de zolderverdieping is nog een extra (slaap-)kamer annex bergruimte. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-ketel (HR-comb 2002) met radiatoren en deels warm water middels een close-in boiler (bijkeuken). Verder voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en vrijwel geheel van dubbel glas.

De achtertuin heeft een mooie vrije ligging op het zuid-westen en biedt daardoor een heerlijke plek voor de zonliefhebber om buiten te zitten. De degelijke partytent mag van verkopers dan ook achterblijven om eventueel voor wat schaduw te zorgen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een degelijke erfafscheiding en een achterom. De extra stenen berging zorgt naast de grote garage voor lekker veel bergruimte. Verder zijn er mogelijkheden voor het parkeren van 3 auto’s op de eigen oprit.

INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer met trapkast, open keuken met inbouwapparatuur, portaal met trapopgang en vrijhangend toilet met fonteintje, bijkeuken met pantry en wm-aansluiting en binnendoor naar de grote garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar zolder met bergruimte en cv-opstelling.

OPVALLEND:
* degelijk gebouwd met goede materialen
* lichte en straatgerichte woonkamer
* open keuken (2006) met inbouwapparatuur
* praktische bijkeuken met pantry
* nette badkamer (2006) met goed sanitair
* 4 (slaap-)kamers en veel bergruimte
* royale achtertuin op de zonzijde
* grote aangebouwde garage
* eventueel geschikt voor praktijk of beroep aan huis

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
97 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
41 m2
Perceel oppervlakte
239 m2
Inhoud
491 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
239 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure