Vondellaan 223

3848 BH HARDERWIJK

Verkocht € 350.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Wil jij wonen in de geliefde wijk Frankrijk?

Kom dan zeker kijken bij deze onderhoudsarme TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging, praktische bijkeuken, houten berging/overkapping en diepe achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 158 m² aan het begin van de woonwijk “Frankrijk”, op loopafstand van scholen en supermarkt en nabij meerdere speeltuintjes.

De woning is oorspronkelijk in 1988 degelijk gebouwd met onder andere kunststof goten, ramen en kozijnen. Vervolgens is de woning in 2011 door de huidige eigenaren betrokken en sindsdien op onderdelen nieuw afgewerkt, waarbij er een nieuwe keukeninrichting is geplaatst en het sanitair in de badkamer en toilet is vernieuwd.

Verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming en warm water middels een geiser. Uiteraard voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en geheel dubbel glas.

Dit energiezuinige woonhuis is door de jaren geworden tot wat het nu is, een heerlijk familiehuis! De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met aansluitend een bijkeuken naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en in 2011 heeft men daar een nieuwe keukeninrichting in een lichte kleurstelling en met inbouwapparatuur geplaatst. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
De zolderverdieping is nu een open ruimte met dakraam en opstelling van de ketel, maar ook geschikt voor een 4e slaapkamer met bergruimte.

De genoemde woonoppervlakte is inclusief de 2e verdieping (echter deze is voorzien van een klein dakraampje dat onvoldoende is om de ruimte conform de meetinstructie als woonoppervlakte mee te (mogen) rekenen. Door het plaatsen van een groter dakraam is dit te corrigeren).

De woning is voorzien van een diepe achtertuin met een achterom. De trampoline willen de bewoners hier graag achterlaten voor de nieuwe bewoners! Tevens voorzien van een houten berging/overkapping achter in de tuin. Daarnaast is er een stenen berging aan de voorzijde van de woning aanwezig, ideaal voor het stallen van de fietsen,etc.

INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken met moderne keukeninrichting in een hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers (1 met dakkapel) en badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar op zolder met bergruimte en cv-opstelling.

OPVALLEND:
* degelijk gebouwd met uitstekende isolatie en onderhoudsarme materialen
* lichte woonkamer met bijkeuken
* nette keuken (2011) met inbouwapparatuur
* praktische bijkeuken met wm-aansluiting;
* fraaie badkamer (2011) met goed sanitair
* 4 slaapkamers mogelijk en voldoende bergruimte
* diepe achtertuin met houten berging
* stenen fietsenberging aan de voorzijde

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
367 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
158 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure