Van Lennepstraat 1

3842 XW HARDERWIJK

€ 369.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Van Lennepstraat 1, 3842 XW HARDERWIJK

Centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen mogen wij deze uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en ruime TUIN met achterom te koop aanbieden.

De woning is door de jaren heen van buiten goed onderhouden en is zeer onderhoudsvriendelijk doordat alle ramen, kozijnen en deuren zijn vervangen door kunststof exemplaren en o.a. trespa boeidelen. Verder is de begane grond fors uitgebouwd met een woonkeuken, praktische bijkeuken en aansluitend een ruime en complete badkamer.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met beperkt inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen, is daardoor heerlijk licht, beschikt over een open haard en een parketvloer. Het sanitair en tegelwerk in de badkamer en toilet zijn inmiddels wat verouderd, maar nog functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en t.p.v. de de voormalige douchecel is er nu een berging. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken met een 4e slaapkamer met nokverhogende dakkapel. Daarnaast is het geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie, spouwisolatie en een HR-combiketel (ca. 2005) met radiatoren.

Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin met o.a. een royaal terras. Door het plaatsen van een “groene” erfafscheiding met de straat is er ook t.p.v. de zijtuin optimale privacy en kan je ook hier heerlijk buiten zitten. Ideaal is de garage aan de achterzijde van de woning met een privé-parkeerplaats op de eigen oprit voor de garage. Totale perceeloppervlakte 275 m².

Het geheel is centraal gelegen in een leuke woonwijk vlakbij een speeltuintje, en nabij winkelcentrum “Stadsdennen”, sportaccommodaties en scholen. Tevens op korte afstand van het NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk met de haven, de Vischmarkt en de boulevard! Harderwijk biedt je natuurlijk een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en de uitstekende horeca!

INDELING
Begane grond: hal, trap-/kelderkast, toilet, woonkamer met uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken met wm-aansluiting en cv-opstelling en toegang tot de badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douche
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en voormalige douchecel / berging.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder en zolderkamer met nokverhogende dakkapel.

OPVALLEND:
– Ruime en lichte woonkamer;
– Uitgebouwde woonkeuken;
– Praktische bijkeuken met wm-aansluiting;
– Complete badkamer op de begane grond;
– 4 prima (slaap-)kamers;
– Vrijstaande stenen garage;
– Ruime achter- en zijtuin met achterom;
– Centrale ligging bij voorzieningen.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
275 m2
Inhoud
450 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
275 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure