Van Eedenstraat 25

Van Eedenstraat 25, 3842 AL HARDERWIJK

Centraal in Harderwijk gelegen TUSSENWONING met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken/berging en achtertuin op het zuid-westen met achterom. De centrale ligging in de woonwijk Stadsdennen is ideaal met op korte afstand scholen, sportvelden en het winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk met de haven, de Vischmarkt en de boulevard! Harderwijk biedt je natuurlijk een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en de uitstekende horeca!

Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en voorzien van een lekkere lichte L-vormige woonkamer met aansluitend de dichte keuken in de uitbouw voorzien van een in 2018 compleet vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wm-aansluiting en bergmogelijkheden. Ook het sanitair en tegelwerk is al eens vernieuwd en daardoor beschikt deze woning over een frisse badkamer en toilet.

Op de 1e verdieping beschikt men over 3 mooie slaapkamers en een fraaie badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Door het plaatsen van een dakkapel is er op de tweede verdieping ook nog een mooie 4e slaapkamers ontstaan. Al met al een ideale gezinswoning met veel leefruimte. Beschikt over een cv-ketel (HR-combi, 2011), (deels) spouw- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Bouwjaar 1962.

De achtertuin is van een mooi formaat en prima gelegen op het zuid-westen en heeft daardoor voldoende zon. De achtertuin is zo ingericht dat het voldoende privacy biedt en recent nog voorzien van een mooie veranda met heerlijke zithoek, waardoor u grote delen van het jaar kunt genieten van het buitenleven! Deze veranda is gerealiseerd aan de stenen berging en geeft daarnaast middels een poortdeur toegang tot het achterom. Totale perceeloppervlakte 133 m².

INDELING
Begane grond: hal, vrijhangend toilet, kelderkast, woonkamer, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met wm-aansluiting en cv-opstelling en aansluitend een berging.
1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel en 3 slaapkamers.
2e verdieping: vaste trap naar overloop, toegang tot zolderkamers met dakkapel en veel bergruimte.

OPVALLEND
* Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Lichte woonkamer met uitgebouwde keuken;
* Moderne keukeninrichting en net sanitair;
* Ruime zolder met dakkapel;
* Fraai aangelegde tuin met veranda;
* Prettige woonlocatie in de woonwijk ”Stadsdennen”;
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen;

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.