Trumanlaan 17

3844 BE HARDERWIJK

€ 425.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Trumanlaan 17 te 3844 BE HARDERWIJK

Fraaie en uitgebouwde HOEKWONING met 5 slaapkamers (!), 2 badkamers, aangebouwde garage, voortuin en achtertuin met achterom. Deze royale woning is gelegen in de ruim opgezette en rustige woonwijk “Slingerbos”, nabij scholen, uitvalswegen, NS- en busstation en met veel groen in de directe omgeving. Dus, zijn de termen RUIMTE, SFEERVOL, INSTAPKLAAR en een GROENE WOONOMGEVING voor jou belangrijk bij de zoektocht naar jouw nieuwe woning? Kom dan zeker hier eens kijken!

Oorspronkelijk gebouwd in 1967 en sindsdien goed onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd. Zeker de laatste jaren hebben de huidige eigenaren hun best gedaan om er een eigentijds en comfortabel gezinshuis van te maken en wij denken dat dat heel goed is gelukt. Zo is er geïsoleerd, zijn ramen en kozijnen vernieuwd (kunststof), zijn de badkamers vernieuwd/geplaatst, zijn de technische installaties aangepast en is de binnenafwerking weer helemaal nagelopen.

Beschikt nu over een royale (doorzon-) woonkamer met aansluitend werk-/tv-kamer en binnendoor naar de garage, open keuken met nette inrichting en bijkeuken met bergruimte en wasmachine-aansluiting. Op de 1e verdieping bevinden zich een nieuwe badkamer met heerlijke inloopdouche en 3 goede slaapkamers (waarvan één met dakterras op het zuiden). Op de 2e verdieping nog 2 goede slaapkamers, een nieuwe badkamer met ligbad en voldoende bergruimte.

Uiteraard voorzien van cv (HR-combi 2007) met radiatoren en elektrische vloerverwarming in het toilet op de begane grond, spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Bouwaard: betonnen vloeren, spouwmuren en een beschoten kap gedekt met dakpannen en ter plaatse van de uitbouw, de garage en de dakkapellen een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De gevels zijn daarbij in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd, na-geïsoleerd en geïmpregneerd

De achtertuin is fraai aangelegd met borders en terrassen en ligt op het oosten, tot in de namiddag is er zon in de tuin. Tevens is er een dakterras op het zuiden. Het heeft een achterom en je vindt hier ook nog een prima houten tuinschuur met mogelijkheden. Perceeloppervlakte 246 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree met garderobe, bergkast en meterkast, portaal met toilet met fonteintje, royale woonkamer (ca. 42 m²) met aansluitend werk-/tv-kamer en binnendoor naar de garage, open keuken (circa 8 m²) met nette inrichting en beperkt inbouwapparatuur, bijkeuken met bergruimte en wasmachine-aansluiting.
1e Verdieping: ruime overloop met toilet, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met aansluitend dakterras, 2 ruime slaapkamers en badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche en wastafel in meubel.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte en cv-kast, badkamer (2020) met ligbad, wastafel en dakkapel, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen.

OPVALLEND:
* rustige ligging in prettige woonomgeving vlakbij voorzieningen;
* degelijk gebouwd met veel ruimte en licht;
* uitgebouwd en op diverse onderdelen gemoderniseerd;
* heerlijke woonkamer met open keuken (samen circa 50 m²);
* 5 slaapkamers, 2 badkamers en voldoende bergruimte;
* aangebouwde garage van binnenuit bereikbaar;
* prettige tuin met achterom en voldoende privacy.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
149 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Perceel oppervlakte
246 m2
Inhoud
572 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
246 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure