Trompetdreef 22

3845 CK HARDERWIJK

€ 549.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Trompetdreef 22, 3845 CK HARDERWIJK

U zoekt een echt ROYAAL EN VRIJSTAAND WOONHUIS met een ruime GARAGE en een fijne TUIN op de zonzijde?? Gelegen aan een rustige woonstraat en met vrij uitzicht??

Dan is deze onder architectuur gebouwde VILLA mogelijk wat voor u!! Prettig gelegen in een rustig woonbuurtje, aan en met vrij uitzicht op een brede groenzône (uitloper van Muziekpark) waarin wandelpaden en een fietsroute/Muziekpad, met tweekappers en vrijstaande woningen. Midden in de wijk Drielanden en op korte afstand van scholen, winkelcentrum, bushalte en het fraai aangelegde doe- en speelpark “Crescent”. Uiteraard gebouwd met prima materialen, alle isolatie en HR+ glas. Door de ligging en indeling is het een erg licht woonhuis geworden met 5 goede slaapkamers, een fijne woonkeuken, diverse extra’s, veel bergruimte en een goede afwerking. De woonkamer is voorzien van een leuke ronde erker aan de voorkant alsmede een ruime uitgebouwde erker aan de zijkant. Aan de achterzijde van de woning is in 2015 een praktische (onderhoudsarme) veranda gerealiseerd. Het geheel is met oog voor detail ontworpen en er is maximaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte.

Beschikt over een praktische indeling met een speelse woonkamer overgaand in een woonkeuken met schuifpui die toegang geeft tot het terras en de tuin en aansluitend een praktische bijkeuken met een binnendoor naar de inpandige garage (afmeting 3,66 bij 6,62 m¹) in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van uitstortgootsteen (warm en koud water) en radiatorverwarming en daardoor eenvoudig te wijzigen in andere gebruiksdoeleinden. Op de 1e verdieping 3 royale slaapkamers, een waskamer en een complete badkamer. Op de 2e verdieping een ruime overloop met bergruimte, 2 grote slaapkamers en aansluitingen voor een eventuele extra badkamer. Voorzien van een cv-installatie (HR combi-ketel 2013) met vloerverwarming op de gehele parterre en in de badkamer en voor het overige radiatoren met thermosstaatknoppen. Bouwjaar 1998. Perceel 560 m².

Op de oprit is plaats voor 2 auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Ingericht met terrassen, pergola, mooie vijverpartij, tuinhuisje en goede veranda gesitueerd tegen de achtergevel.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet (vrijhangend) met fonteintje, meterkast, woonkamer met erkers aan voor- en zijkant, woonkeuken met complete inrichting met alle inbouwapparatuur, aansluitend bijkeuken met met grote diepe vaste berg-/voorraadkast voorzien van schuifdeuren en binnendoor naar garage en toegang tot de veranda.
1e Verdieping: overloop met lichtkoepel, trapkast/berging, royale ouderslaapkamer (met loggia), badkamer met ligbad, 2e toilet, bidet, dubbele wastafel in meubel en douchecabine, 2e slaapkamer (met balkon en wastafel), ruime waskamer met wm-/droger-aansluiting, bergruimte en keukenblok en 3e slaapkamer met wastafel en bergruimte.
2e Verdieping: vaste trap naar ruime overloop met bergruimte en 2 prima slaapkamers met wastafels.

OPVALLEND:
– traditioneel gebouwd met materialen van hoge kwaliteit;
– woonoppervlakte maar liefst ca. 218 m²;
– praktische garage van circa 24 m²;
– 5 grote slaapkamers en een aparte waskamer;
– complete badkamer op de 1e verdieping en aansluitingen op de 2e verdieping;
– tuin met veranda en veel privacy op het zuidwesten;
– gelegen aan en met vrij uitzicht op brede groenzône (uitloper van Muziekpark)
waarin wandelpaden en fietsroute en speeltoestellen.

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
218 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Perceel oppervlakte
560 m2
Inhoud
820 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
560 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure