Torenbergerhout 8

3845 HC HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 495.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Torenbergerhout 8 te 3845 HC Harderwijk

Uitstekend onderhouden, sfeervolle en praktisch ingedeelde HOEKWONING met aangebouwde en binnendoor bereikbare garage/berging en heerlijke tuin met veranda en achterom. Gelegen aan een besloten woonhofje, in het ruim opgezette deel “Harderhout II” van de woonwijk “Drielanden”. Deze wijk kenmerkt zich door een bouwstijl met fraaie dakoverstekken en gedetailleerd metselwerk en is gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen. Direct bij de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid en volop speelgelegenheid.

De woning is gebouwd in de gewilde “dertiger jaren 30 stijl” met een doordachte indeling en veel leefruimte. Bovendien zijn de gebruikte materialen van goede kwaliteit en zijn de afwerkingen eigentijds. Zo zijn onder andere alle wanden fraai en gevarieerd afgewerkt, heeft men in 2017 op de begane grond een eiken parketvloer met lichte afwerking laten leggen en het toilet vernieuwd, zijn op de verdiepingen in 2014 laminaatvloeren gelegd, zijn diverse binnendeuren vernieuwd en is de badkamer in 2014 geheel vernieuwd.

Beschikt op de begane grond over een lichte en tuingerichte woonkamer met terrasdeuren en een luxe open keuken (aan de straatzijde) met een uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur (2009). Vanuit de woonkamer is bovendien de garage/berging binnendoor bereikbaar! Op de eerste verdieping twee uitstekende slaapkamers (eventueel 3 slaapkamers mogelijk), een bergkast en een fraaie badkamer. De zolderverdieping voorziet in bergruimte, een plaats voor de wasmachine en de wasdroger en een ruime zolderkamer.

Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, volledig dubbel glas (HR++) en een cv-ketel (HR-combi, 2009) met radiatoren. Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een knikarm zonnescherm. Bouwjaar 2009. Perceel 232 m². De achtertuin ligt mooi op het ongeveer westen, heeft zowel zon- als schaduwplekken, biedt voldoende privacy en heeft een praktisch achterom! Fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk, vijverpartij, gazon en een leuke veranda (circa 14 m²) met houtkachel.

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard in schouw, openslaande deuren naar de tuin, royale trapkast, binnendoor naar garage/berging en een open keuken met uitgebreide inrichting in hoekopstelling en inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, bergkast, twee ruime slaapkamers en badkamer met wastafel in meubel, toilet en fijne inloopdouche.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte, wasmachine-/drogeropstelling, dakraam en fijne zolderkamer.

OPVALLEND:
* heerlijk licht woonhuis met prettige indeling
* open keuken met uitgebreide keukeninrichting
* modern sanitair in badkamer en toilet
* fraaie afwerking in een eigentijdse uitvoering
* prima zolder met extra slaapkamer
* uitstekende isolatie en volledig HR++ glas
* fijne locatie in kindvriendelijke omgeving
* kan eenvoudig worden betrokken
* energielabel A

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Perceel oppervlakte
232 m2
Inhoud
465 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
232 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30