Tonselsedreef 140

Tonselsedreef 140, 3845 CX HARDERWIJK

Zeer fraai gelegen en goed afgewerkte HOEKWONING met vrijstaande houten berging.

De woning beschikt over een hele fijne zij- en achtertuin op de zonzijde (zuid-west) en ruime parkeergelegenheid naast de woning. Voorzien van een fantastische ligging met vrij uitzicht over een groenstrook in het karakteristieke deel “Harderhout II” in de woonwijk Drielanden. Deze wijk kenmerkt zich door een ruime opzet en een bouwstijl met fraaie dakoverstekken en gedetailleerd metselwerk in de jaren ’30 stijl. Gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum, scholen en voorzieningen.

De woning is in 2008 gebouwd, voorzien van een fraaie afwerking met nette materialen. Zo is de gehele begane grond voorzien van een plavuizen vloer (in grote “leistenen” uitvoering) met vloerverwarming! De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe half-open woonkeuken met erker en prettig uitzicht. De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting in een lichte kleurstelling met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, vrieskast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser). Op de verdieping een moderne badkamer met vloerverwarming, douchecabine en ligbad, een separaat vrijhangend toilet en 3 slaapkamers. De zolderverdieping is volledig ingedeeld met een extra slaapkamer met “kantoortje”, een bergkamer en een voorzolder met wasmachine-/droger aansluiting en cv-opstelling. Uiteraard is de woning voorzien van alle isolatie en volledig dubbel glas (HR++). Door de ligging op een vrije hoek beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin met een perfecte zonligging. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een mooi terras en een achterom. Perceeloppervlakte 195 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, half-open
woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en woonkamer met trapkast en deur naar het terras.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, badkamer met dubbele wastafel in meubel, douchecabine met stortdouche en extra diep ligbad.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop met kunststof dakraam, 4e slaapkamer met kunststof dakraam, afgesloten kantoortje, separate bergkamer en voorzolder met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling (HR combi, 2008).

OPVALLEND:
* fijne hoekwoning
* moderne (woon-)keuken
* praktische indeling
* fraaie ligging met vrij uitzicht
* mooie tuin met privacy en goede zonligging
* direct bij wijk (winkel-) centrum.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.