Tonnenbergerhout 106

3845 HD HARDERWIJK

Verkocht € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Tonnenbergerhout 106 te 3845 HD Harderwijk

Goed onderhouden, moderne en praktisch ingedeelde HOEKWONING met vrijstaande berging en heerlijke tuin met achterom. Gelegen aan een rustige woonstraat, een waterpartij en met vrij uitzicht in het ruim opgezette deel “Harderhout II” van de woonwijk “Drielanden”. Deze wijk kenmerkt zich door een bouwstijl met fraaie dakoverstekken en gedetailleerd metselwerk en is gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen. Direct bij de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid en volop speelgelegenheid.

De woning is gebouwd in de gewilde “dertiger jaren 30 stijl” met een doordachte indeling en veel leefruimte. Bovendien zijn de gebruikte materialen van goede kwaliteit en zijn de afwerkingen eigentijds. Zo is de begane grond in 2022 zelfs opnieuw en gevarieerd afgewerkt, is er ook een nieuwe keukeninrichting met inbouwapparatuur geplaatst en heeft men hier een fraaie PVC-vloer gelegd. De verdiepingen zijn voorzien van degelijke laminaatvloeren en gevarieerde wandafwerking. Plaatselijk nog wat afwerkpunten.

De begane grond beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met terrasdeuren en een luxe open keuken (aan de straatzijde) met een uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur (2022). De woonkamer is voorzien van een mooie kastenwand met geïntegreerde gashaard en een praktische trapkast. Op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers met dakkapellen en een goede badkamer met nette afwerking. De zolderverdieping voorziet in voldoende bergruimte, een plaats voor de cv-installatie, de wasmachine en de wasdroger en een ruime zolderkamer met bergkast.

De achtertuin ligt mooi op het ongeveer oosten, heeft zowel zon- als schaduwplekken, biedt voldoende privacy, is voorzien van een handige overkapping en een praktisch achterom! Goed en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en kunstgras.

Verder is de woning voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, volledig dubbel glas (HR++) en een cv-ketel (HR-combi, 2009) met radiatoren. Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een elektrisch zonnescherm en aan de voorzijde op de verdieping van zonnescreens. Bouwjaar 2009. Perceel 171 m². Woonoppervlakte ± 116 m². Energielabel A.

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met kastenwand met gashaard, openslaande deuren naar de tuin, ruime trapkast en een open keuken met uitgebreide inrichting in hoekopstelling en inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafel in meubel, toilet en fijne douchecabine.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met dakraam, bergruimte en wasmachine-/drogeropstelling, fijne zolderkamer.

OPVALLEND:
* heerlijk licht woonhuis met prettige indeling en fijne tuin
* fraaie uitstraling en degelijk gebouwd
* open keuken met uitgebreide keukeninrichting (2022)
* afgewerkt in een eigentijdse uitvoering
* prima zolder met extra slaapkamer
* uitstekende isolatie en volledig HR++ glas (energielabel A)
* fijne locatie in kindvriendelijke omgeving en bij wijkcentrum
* kan eenvoudig en vlot worden betrokken

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Perceel oppervlakte
171 m2
Inhoud
425 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
171 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30