Thea Beckmanlaan 8

3842 LR HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 387.500,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Thea Beckmanlaan 8, 3842 LR Harderwijk

Ben jij op zoek naar een splinternieuwe TUSSENWONING op korte afstand van het centrum van Harderwijk? Kom dan beslist hier eens kijken!!

Dit stijlvol gebouwde WOONHUIS met vrijstaande BERGING, TUIN/TERRAS en PARKEERPLAATS op eigen terrein is gelegen in het plan “Dichterskwartier II”. Doordat het ‘Dichterskwartier’ direct tegen het centrum van Harderwijk aanligt is het natuurlijk een ideale en heerlijk centrale plek om te wonen. Alle voorzieningen liggen immers op loop- en fietsafstand. Je kunt hierbij denken aan het historische centrum, het stadsstrand en de boulevard, de winkelgebieden en de uitstekende en gezellige horeca. De hele boulevardomgeving heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! Daarnaast liggen sportaccommodaties, het NS- en busstation, scholen en uitvalswegen eveneens dichtbij.

De woning zelf heeft een markante verschijningsvorm met een robuuste uitstraling en een fraaie architectuur. Er zijn slanke kunststof kozijnen geplaatst in een donkere antraciete kleur, die het industriële gevoel versterken. Het metselwerk is zonder stootvoeg uitgevoerd, met een verdiepte lintvoeg en er zijn vlakken uitgevoerd met staand metselwerk. De bovenste verdieping is voorzien van natuurstenen leien in een Leuvense dekking en zorgt voor een kenmerkend ‘omgekeerde-T’ patroon. Natuurlijk is er voldaan aan het geldende bouwbesluit en zijn de woningen optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Helemaal voorbereid op het wonen van de toekomst dus! De energie die nodig is voor verwarming, warm (tap)water en eventuele koeling wordt verkregen uit een lucht-/waterwarmtepomp i.c.m.PV-panelen.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De open keuken bevindt aan de straatzijde en is voorbereid voor een L-vormige keukenopstelling (geen keukeninrichting). De badkamer en beide toiletten beschikken over modern sanitair en tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling. De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer zich bevindt aan de voorzijde (over de volle breedte) met een oppervlakte van ca. 17,5 m². Doordat de woning is voorzien van een plat dak heeft de zolder ook volledig rechte wanden en beschikt daardoor over een zee aan ruimte en zeer geschikt voor een 4e en 5e (slaap-)kamer. De afwerking van wanden en vloeren is nog geheel naar eigen smaak en budget in te vullen.

De tuin is deels aangelegd en voorzien van een terras tegen de gevel, erfafscheidingen en is via een achterom te bereiken. Tevens heeft men de beschikking over een vrijstaande houten (fietsen-)berging en een parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met mogelijkheid voor trapkast en open keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, inloopdouche en separaat 2e toilet (vrijhangend).
2e Verdieping: vaste trap naar open zolder (meerdere kamers mogelijk) met veel ramen en bergruimte met wm-aansluiting en warmtepomp-opstelling.

OPVALLEND:
* centrale ligging aan nieuwe woonstraat
* vlak bij scholen, sportaccommodaties en de binnenstad
* gebouwd in 2020 met duurzame materialen
* lichte woonkamer met openslaande deuren
* open keuken aan de voorzijde
* eigentijdse badkamer en toiletten
* deels naar eigen smaak nog af te werken
* veel leefruimte en 5 slaapkamers mogelijk
* gasloos, warmtepomp en PV-panelen

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
144 m2
Perceel oppervlakte
122 m2
Inhoud
508 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
122 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure