Strekdam 80

Strekdam 80 te 3841 WD Harderwijk

Op deze echte toplocatie ligt een boothuis van het grootste type met bovengelegen appartement op de 1e en 2e verdieping (met entree op de begane grond) en met buitenruimte/loggia en privé parkeerplaats. Het appartement met twee slaapkamers en een open werkruimte is voor tijdelijke huur beschikbaar vanaf 01 augustus 2024 (met een minimum van circa 6 maanden). Handig als u in afwachting van uw nieuwe huis bent, tijdens een grote verbouwing van uw huidige woning, maar zeker ook zeer geschikt voor gebruik door expats of forensen.

Bent u op zoek naar tijdelijke huisvesting met volledige stoffering en meubilering? Met een erg luxe afwerking en voorzien van een complete inventaris? Dan is dit mogelijk wat voor u!! Let op! Dit appartement heeft een recreatieve bestemming en derhalve is inschrijven in de basisadministratie van de gemeente Harderwijk niet mogelijk!!

Het geheel is verder uitstekend gebouwd met een betonnen onderbouw en een geïsoleerde dubbelwandige opbouw met onderhoudsarme materialen, waaronder kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas en een geïsoleerd dak met stalen dakpanplaten. Voorzien van cv met vloerverwarming. Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail en voorzien van stoffering en een zeer complete inventaris. Woonoppervlakte circa 123 m².

De ligging van deze boothuizen met bovengelegen appartementen is uniek, achter het Dolfinarium, direct aan het vaarwater, recht tegenover de hippe woonwijk “Waterfront”, schuin tegenover jachthaven “de Knar” en op de scheiding tussen het “Wolderwijd” en het “Veluwemeer”. Tegelijkertijd liggen de historische binnenstad van Harderwijk en de daarvoor gelegen boulevard met passantenhaven op minder dan 200 meter lopen van het boothuis. De Harderwijkse binnenstad biedt op Horecagebied alles wat u zoekt en dat binnen een straal van 500 meter! Van gezellig café naar trendy brasserie en van familierestaurant tot toprestaurant met twee Michelinsterren.

Harderwijk zelf ligt zeer centraal in Nederland en erg praktisch ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A-28 en A-6. Hierdoor is het grootste deel van Nederland binnen een uurtje rijden bereikbaar. Zo liggen Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten en Amsterdam op circa 45 auto-minuten. Verder is Harderwijk omgeven door uitgestrekte natuurgebieden en kunt u hier ook uitstekend terecht in de bossen, de heide en de zandverstuiving. Ideaal dus als u houdt van rust en natuur, maar toch op korte afstand van de “bewoonde wereld”, de voorzieningen en de uitvalswegen wilt wonen.

De huurprijs van dit appartement bedraagt € 2.500,– per maand, exclusief kosten voor water, elektra, Netflix, data etc. (voorschot € 400,– per maand). Huurders dienen te beschikken over een een bruto maandinkomen van circa drie keer de maandhuur. Huisdieren en roken in het appartement zijn nadrukkelijk niet toegestaan en er mogen in principe een tot vier personen op dit adres verblijven, mits in een duurzame samenlevings-/gezinssituatie. Waarborgsom € 3.500,–.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, trap naar….
1e Verdieping: overloop(je), grote woonkamer met aansluitend buitenruimte / loggia (circa 14 m²), vide, open keuken met eetbar + een kook- / spoeleiland en alle inbouwapparatuur, trapkast, royale badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, wasmachine- / droger opstelling, slaapruimte en toilet met fontein.
2e Verdieping: overloop met vide en werk-/slaapplek, 2e toilet, slaapkamer met kastenwand.

OPVALLEND:
– Heerlijk luxe APPARTEMENT aan het vaarwater in het hippe “Waterfront”;
– Ligging achter het Dolfinarium en direct bij de historische binnenstad;
– Luxe, eigentijdse afwerking met een ruim opgezette indeling;
– Voorzien van heerlijke loggia met prachtig uitzicht aan de waterzijde;
– Met privé parkeren en tevens direct bij grote openbare parkeerplaats;
– Voor tijdelijk gebruik, permanente bewoning niet toegestaan.

Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan eenvoudig! Neem contact op met ons kantoor en wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!