Strekdam 20 *

Strekdam 20 te 3841 WD Harderwijk

Bent u op zoek naar tijdelijke huisvesting? Voor de periode van ongeveer 01 november 2023 tot en met 30 april 2024? Volledig gestoffeerd en gemeubileerd? Met een erg luxe afwerking en voorzien van een complete inventaris? Dan is dit mogelijk wat voor u!!

Op een echte toplocatie ligt dit boothuis, waarvan het bovengelegen appartement met balkon/terras en privé parkeerplaats nu te huur wordt aangeboden. Let op! Dit appartement heeft een recreatieve bestemming en derhalve is inschrijven in de basisadministratie van de gemeente Harderwijk niet mogelijk!! Zeer geschikt voor gebruik door expats of forensen.

De ligging van het appartement is uniek, achter het Dolfinarium, direct aan het vaarwater, recht tegenover de hippe woonwijk “Waterfront”, schuin tegenover jachthaven “de Knar” en op de scheiding tussen het “Wolderwijd” en het “Veluwemeer”. Tegelijkertijd liggen de historische binnenstad van Harderwijk en de daarvoor gelegen boulevard met passantenhaven op minder dan 200 meter lopen van het boothuis. De Harderwijkse binnenstad biedt op Horecagebied alles wat u zoekt en dat binnen een straal van 500 meter! Van gezellig café naar trendy brasserie en van familierestaurant tot toprestaurant met twee Michelinsterren.

Harderwijk zelf ligt zeer centraal in Nederland en erg praktisch ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A-28 en A-6. Hierdoor is het grootste deel van Nederland binnen een uurtje rijden bereikbaar. Zo liggen Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten en Amsterdam op circa 45 auto-minuten. Verder is Harderwijk omgeven door uitgestrekte natuurgebieden en kunt u hier ook uitstekend terecht in de bossen, de heide en de zandverstuiving. Ideaal dus als u houdt van rust en natuur, maar toch op korte afstand van de “bewoonde wereld”, de voorzieningen en de uitvalswegen wilt wonen.

Het geheel is verder uitstekend gebouwd (onder SWK-garantie) met een betonnen onderbouw en een geïsoleerde dubbelwandige opbouw met onderhoudsarme materialen, waaronder kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas en een geïsoleerd dak met stalen dakpanplaten. Uiteraard gasloos en voorzien van een warmtepomp i.c.m. vloerverwarming en airco. Zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail en voorzien van stoffering en een zeer complete inventaris. Woonoppervlakte circa 111 m².

De huurprijs van dit appartement bedraagt € 2.600,– per maand, exclusief kosten voor water, elektra, Netflix, data etc. (voorschot € 400,– per maand met naverrekening). Huurders dienen te beschikken overeen een bruto maandinkomen van circa drie keer de maandhuur. Huisdieren en roken in het appartement zijn nadrukkelijk niet toegestaan en er mogen in principe een tot vier personen op dit adres verblijven, mits in een duurzame samenlevings-/gezinssituatie.

INDELING:

Begane grond: hal/entree, wasmachine-/drogerkast, trap naar….

1e Verdieping: toilet met fonteintje, woonkamer (circa 45 m²), royale buitenruimte (circa 1,75 m¹ bij 5,50 m¹) met glazen balkonscherm en een schitterend uitzicht, open keuken (circa 18 m²) met bardeel, zeer uitgebreide inrichting en met alle inbouwapparatuur.

2e Verdieping: twee slaapkamers (elk met wastafel), sauna en badkamer met wastafel in meubel en royale douchecabine en toilet.

OPVALLEND:
– Heerlijk luxe DRIEKAMER-APPARTEMENT aan het vaarwater in het hippe “Waterfront”;
– Ligging achter het Dolfinarium en direct bij de historische binnenstad;
– Recent nieuw opgeleverd, uitstekend geïsoleerd en gasloos;
– Luxe, eigentijdse afwerking met een speelse indeling;
– Voorzien van heerlijke buitenruimte aan de waterzijde;
– Met privé parkeren en tevens direct bij parkeerplaats
– Voor tijdelijke gebruik, permanente bewoning niet toegestaan.

Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan eenvoudig! Neem contact op met ons kantoor en wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!