Stakenbergerhout 86

Stakenbergerhout 86 te 3845 JG Harderwijk

Dit huis biedt wat je zoekt! Ruimte, veel licht en een strakke moderne afwerking! Deze heerlijke en uitgebouwde TUSSENWONING heeft het allemaal! Een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (5 eventueel mogelijk), prima berging en een nette tuin op de zonzijde met achterom en veel privacy. Ideaal gelegen in een rustig woonstraatje met een zeer gewilde uitstraling in het ruim opgezette deel “Harderhout II” van de woonwijk “Drielanden”. Deze wijk kenmerkt zich door een bouwstijl met fraaie dakoverstekken en gedetailleerd metselwerk en is gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum, scholen en prima uitvalswegen. Direct bij de woning voldoende openbare parkeergelegenheid en speelgelegenheid in de omgeving.

De woning is gebouwd met goede materialen en voorzien van een prima afwerking. Zo zijn alle wanden fraai en gevarieerd afgewerkt, heeft men op de begane grond een goede pvc-vloer laten leggen en is gekozen voor overwegend neutrale kleurstellingen. Beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met uitbouw, een luxe open keuken (aan de straatzijde) met een zeer uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur (alles van Siemens: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder zijn zowel de badkamer, als de beide toiletten voorzien van modern sanitair.
Totaal 3 prima slaapkamers, alsmede een grote zolder met ruimte voor eventueel nog één of twee slaapkamers.

Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, volledig dubbel glas (HR++) en een cv-ketel (HR-combi, 2011) met vloerverwarming op alle verdiepingen. Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm en op de 1e verdieping van rolluiken. Bouwjaar 2011. Perceel 132 m².

De achtertuin ligt mooi op het zuiden, grenst aan een talud en biedt dus veel privacy! Strak en onderhoudsarm aangelegd met straatwerk en kunstgras en voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom.

INDELING
Begane grond: hal/entree, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, tuingerichte woonkamer met deur naar terras en trapkast, open keuken in antraciet en met zeer uitgebreide inrichting.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel in meubel en fijne inloopdouche, separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje.
2e Verdieping: vaste trap naar grote zolder met dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. Twee extra kamers zijn hier eenvoudig mogelijk

OPVALLEND:
* heerlijk licht woonhuis met ruime woonkamer
* open keuken met uitgebreide keukeninrichting
* modern sanitair in badkamer en toiletten
* fraaie afwerking in een eigentijdse en strakke uitvoering
* zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers
* HR combi-ketel met vloerverwarming op alle verdiepingen
* uitstekende isolatie en volledig HR++ glas
* fijne locatie in kindvriendelijke omgeving
* kan eenvoudig worden betrokken
* energielabel A

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.