Stadsdennenweg 41 *

3841 GD HARDERWIJK

€ 439.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Stadsdennenweg 41* (3841 GD) te Harderwijk

Vlakbij de oude binnenstad van Harderwijk ligt dit karakteristieke WOONHUIS met BERGING, CARPORT en TUIN. Dit woonhuis beschikt over een lichte woonkamer in twee delen met open haard en erker, separate keuken met aansluitend eetkamer en achteringang. Op de 1e verdieping drie goede slaapkamers, een badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel en aansluitend een grote open zolderruimte boven de uitbouw. Vervolgens op de 2e verdieping nog twee slaapkamers met dakkapellen en bergruimte. De woning is voorzien van volledig dubbel glas, spouw- en dakisolatie en een complete cv-installatie (HR-combiketel van 2009) met radiatoren. Oorspronkelijk bouwjaar 1949, in 1994 verbouwd en in 2004 fors uitgebouwd en op diverse onderdelen verbeterd. Door de jaren heen is een en ander goed onderhouden en waar nodig vernieuwd.

Het geheel is fraai gelegen vlak bij de oude binnenstad in een rustige straat en tegenover een twee-laags kantoorgebouw. Ook rondom de woning vindt u veel ruimte en voldoende privacy op dit perceel eigen grond van (na splitsing) ca. 525 m². De tuin is rondom aangelegd in stijl, met diverse terrassen, een gazon met trampoline, zon- en schaduwplekken, grote vrijstaande stenen berging en royaal parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Let op : dit object wordt tevens aangeboden als één geheel met de naastgelegen praktijkruimte.
Na splitsing zal de volgende situatie zijn ontstaan (zoals weergegeven op de bijgevoegde tekening woning A)
WOONHUIS over drie woonlagen met oprit, carport, berging en tuin
Perceelsgrootte circa 525 m²
Inhoud circa 750 m³
Woonoppervlakte circa 200 m²

INDELING WOONHUIS:
Begane grond: ruime hal/entree, garderobe, provisiekelder, woonkamer met fraaie open haard en charmante erker, keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, magnetron, elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap) met aansluitend een fijne eetkamer, portaal en toilet met fonteintje en bergkast.
1e verdieping: ruime en lichte overloop met vide, hoofdslaapkamer met balkon en 2 inbouwkasten, badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en toilet, 2e slaapkamer, portaal naar verdieping boven de keuken en inpandige berging met grote hobby-/bergzolder en 3e slaapkamer met vaste wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar overloop met cv-/bergkast en 2 prima zolderkamers elk met dakkapel en wastafel.

OPVALLEND:
– prima ligging aan parallelweg, goed bereikbaar, direct bij de binnenstad;
– heerlijk familie huis met gezellige woonkamer, keuken met eetkamer en 5 slaapkamers;
– goed onderhouden, praktisch ingedeeld en op onderdelen vernieuwd;
– royale en praktische tuin rondom met privacy en parkeren op eigen terrein;

Deze woning bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
525 m2
Inhoud
750 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
525 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure