Stadsdennenweg 39

3841 GD HARDERWIJK

€ 485.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Stadsdennenweg 39, 3841 GD HARDERWIJK

Op zoek naar een “jaren dertig” woning vlakbij het centrum? Dan kan dit karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS (Amsterdamse school) met grote GARAGE, ruime parkeergelegenheid en praktisch ingerichte TUIN met VERANDA best eens wat voor je zijn!

Oorspronkelijk is het huis in 1937 gebouwd naar een ontwerp van de architect Rietveld en is het door de jaren heen verbouwd tot wat het nu is, met gedeeltelijk behoud van authentieke details en diverse oude elementen als glas-in-lood ramen, gedetailleerd metselwerk, fraaie dakoverstek, etc. In 2015 heeft de huidige eigenaar het dak van het woonhuis geïsoleerd, voorzien van nieuwe dakbedekking en daarbij tevens alle boeien vernieuwd. Inwendig heeft men vanaf 2015 vrijwel de gehele woning opnieuw afgewerkt met oog voor detail en gebruikmaking van goede materialen.

De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een fraaie erker en een sfeervolle gashaard in schouw. De ruime hal geeft toegang tot de woonkeuken die in 2016 is voorzien van een nieuwe keukeninrichting met alle inbouwapparatuur en aansluitend een tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond bevinden zich verder een badkamer, bijkeuken en grote garage. Door de opzet van het geheel is het tevens geschikt voor bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis.

Een fraaie trappartij in een trapopgang met schitterende glas-in-lood-ramen brengt je op de verdieping. Hier bevinden zich de ouderslaapkamer met een balkon, 2 extra (slaap-)kamers met vaste kasten en een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet. Het geheel is voorzien van een cv-installatie (HR-combi, 2004) met radiatoren, volledig dubbel glas, vloer-, dak en spouwisolatie.

De tuin heeft een prima ligging op het zuid-oosten, heeft een achterom en wordt middels een hekwerk afgesloten! De fraaie houten veranda zorgt voor een heerlijk plekje om al snel buiten te kunnen zitten en van de tuin te genieten. In de grote garage (opp ca. 28 m²) zijn er ruime mogelijkheden voor het stallen van een auto of om te klussen. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein (meerdere auto’s) en voor de deur (blauwe zone). De totale perceeloppervlakte bedraagt 340 m².

Dit fraaie woonhuis is gelegen aan de Stadsdennenweg, direct bij het stadscentrum van Harderwijk, nabij een supermarkt, de haven, de Vischmarkt en de boulevard! De hele boulevardomgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf biedt u natuurlijk een prettige omgeving met veel winkels en uitstekende horeca!

INDELING:
Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, provisiekeldertje, sfeervolle woonkamer met gashaard en fraaie erker, woonkeuken met een complete keukeninrichting en aansluitend de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel, wm-aansluiting en cv-kast, bijkeuken met binnendoor naar garage/berging.
1e Verdieping: overloop met fraaie raampartijen, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en 2 met vaste kasten), badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel in meubel.

OPVALLEND:
– Sfeervol “jaren dertig” woonhuis met mogelijkheden;
– ligging in leuke woonstraat, nabij het centrum;
– authentieke details en diverse oude elementen ;
– sfeervolle woonkamer met erker;
– ruime woonkeuken en extra tuinkamer;
– 3 prima slaapkamers en 2 badkamers;
– grote stenen garage (met kantoorfunctie);
– tuin op de zonzijde met veranda.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
134 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
28 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
340 m2
Inhoud
550 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
340 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure