Spieghelstraat 23

3842 JN HARDERWIJK

€ 300.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Spieghelstraat 23 te 3842 JN HARDERWIJK

Centraal gelegen in Harderwijk, in de woonwijk “Stadsdennen”, bevindt zich deze goed onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging, ruime voortuin en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en achterom. Scholen, winkelcentrum, bioscoop, sportvelden, zwembad, maar ook de historische binnenstad van Harderwijk bevinden zich op korte afstand en mede daarom is dit zo’n lekker plekje om te wonen.

De woning is oorspronkelijk in 1962 gebouwd en naderhand uitgebouwd met een erker en overdekte entree aan de voorzijde en een dakopbouw op zolder. De huidige eigenaren hebben de woning sinds 2017 netjes bewoond, goed onderhouden en op diverse onderdelen vernieuwd. Zo is er een fraaie visgraat pvc-vloer op de begane grond gelegd, zijn alle frontjes in de keuken vernieuwd, is de schouw strak gestuct en heeft men de achtertuin geheel opnieuw laten aanleggen inclusief nieuwe schuttingen.

Deze woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen, een gezellige houtkachel en door de erker een mooie royale leefruimte op de begane grond. De open keuken is voorzien van een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur (frontjes in 2017 vernieuwd). Op de 1e verdieping een compacte badkamer met een doucheruimte, een wastafelmeubel, maar ook een 2e toilet!! Verder nog drie prima slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De vaste trap geeft toegang tot een ruime zolder waar door de nokverhogende dakkapel een prima 4e slaapkamer mogelijk is. Het geheel is grotendeels voorzien van dubbel glas, spouwisolatie en dakisolatie en wordt verwarmd middels een cv-ketel (± 2005) met radiatoren.

Aansluitend aan de achtergevel bevindt zich een eenvoudige, maar wel zeer praktische overkapping naar de berging. De berging heeft een prima formaat (circa 9.50 m²) en is voorzien van een wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. De strak aangelegde achtertuin is gelegen op ongeveer het oosten, heeft een mooi terras, degelijke erfafscheiding en een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten overkapping voor de containers.

INDELING
Begane grond: hal/entree, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met sfeervolle houtkachel in schouw en een erker, open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers en compacte badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: vaste trap naar open zolder (slaapkamer mogelijk) met nokverhogende dakkapel en bergruimte.

OPVALLEND:
* Fraai afgewerkte tussenwoning met erker;
* Lichte woonkamer met visgraat pvc;
* nette en complete open keuken;
* Recent aangelegde achtertuin met achterom;
* Centraal gelegen in de woonwijk ”Stadsdennen”;
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum en sportaccommodaties;
* Energielabel D.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Perceel oppervlakte
142 m2
Inhoud
329 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
142 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure