Sophialaan 2

3842 KE HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 475.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Sophialaan 2, 3842 KE Harderwijk

Ben je op zoek naar een vrijstaand huis op een lekker royaal perceel? Vind je het leuk om een in basis goede woning weer eens flink aan te pakken en naar geheel eigen smaak te moderniseren? Hou je van treinen en wil je lopend naar het station? Dan is dit absoluut iets voor jou!

Deze praktische en VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage, vrijstaande berging en heerlijke tuin met volop privacy, gelegen op een zeer royaal perceel eigen grond van 1.075 m². Het geheel is zeer centraal gelegen aan een rustig straatje in een prima woonwijk, direct bij scholen, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en naast de spoorlijn Zwolle-Amersfoort. Daarbij zijn de binnenstad en vrijwel alle voorzieningen eenvoudig (per fiets) bereikbaar.

Degelijk gebouwd in 1966, waarna later uitgebouwd en verbouwd en door de huidige eigenaar altijd netjes onderhouden. Beschikt over een L-vormige woonkamer met leuke uitbouw en open haard, dichte keuken met nette inrichting, badkamer (2017), 2 slaapkamers en een praktische hobbykamer op de begane grond. Op de verdieping zeer veel bergruimte, 2 bergkamers en een prima zolderkamer. Voorzien van cv-installatie met radiatoren en een HR combi-ketel (huurtoestel, 2009) en gedeeltelijk dubbel glas. Voor het overige geen noemenswaardige isolatie en een voorlopig energie-label D.

Naast de woning staat een ruime stenen (spouw) garage (circa 22 m²), met betonnen vloer en een pannen dak. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Verder nog een eenvoudige vrijstaande houten bergruimte (circa 26 m²) met plat dak (oud) en beton vloer. De tuin is heerlijk ruim en voorzien borders, vijver en volop zon- en schaduwplekken. Door het ontbreken van inkijkende achterburen heb je hier lekker veel privacy!

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, bergkast, garderobe, separaat toilet met fonteintje, dichte keuken met was-/bergkast, royale L-vormige woonkamer (ca. 43 m²) met open haard en schuifpui naar terras, portaal, badkamer met inloopdouche en wastafel, hobbykamer en 2 slaapkamers met kastenwand.

1e Verdieping: vaste trap naar grote voorzolder, zolderkamer met wastafel en 2 bergkamers met veel bergruimte.

OPVALLEND:
– Praktische SEMI-BUNGALOW met mogelijkheden
– Gunstig gelegen op royaal perceel eigen grond
– Wonen en slapen op de begane grond
– Vaste trap naar verdieping met mogelijkheden
– Aangebouwde stenen garage met pannen dak
– Vrijstaande houten berging
– Tuin met volop privacy, zon- en schaduwplekken

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
1.075 m2
Inhoud
692 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.075 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure