Salentijnerhout 34

3845 EV HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 425.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Salentijnerhout 34, 3845 EV HARDERWIJK

Op zoek naar een robuust en fraai vormgegeven HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde berging, parkeren op eigen terrein, prima aangelegde tuin met een extra vrijstaande stenen berging? Dan is deze fraaie, energiezuinige en gunstig gelegen TWEEKAPPER aan een plezierige woonstraat in de woonwijk “Drielanden” echt iets voor jou!

De woning is in 2004 gebouwd met goede materialen. De ruime woonkamer is straatgericht en door de vele raampartijen voorzien van veel lichtinval. De open woonkeuken beschikt over een nette keukeninrichting in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De entree bevindt zich naast de woning en geeft toegang tot het toilet en de aangebouwde berging is binnendoor bereikbaar. Op de 1e verdieping beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met net sanitair bestaande uit een vrijhangend toilet, douchehoek, ligbad en wastafel. Op de 2e verdieping heeft men een voorzolder, separate berging met cv-opstelling (HR-combi, 2019) en wm-aansluiting en een ruime zolderkamer met dakraam en veel bergruimte. Het geheel is in het kader van energiezuinig wonen destijds uitgerust met een zonneboiler in combinatie met de cv-ketel. Verder voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing.

De royale achtertuin heeft een prima afmeting (ca. 12.30 m diep x ca. 10.00 meter breed) en is gelegen op het noord-oosten, is netjes aangelegd met terrassen, gazon en een achterom. De extra stenen berging (afm ca. 4.14 x 2.89 mtr) is vanuit de achtertuin bereikbaar en beschikt over een praktische werkbank. Tevens beschikt men over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Perceel 282 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree met meterkast, binnendoor naar berging, toilet (vrijhangend) met fonteintje, lichte woonkamer met open woonkeuken met complete keukeninrichting en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douchehoek, ligbad en 2e toilet (vrijhangend).
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met separate was-/cv-ruimte, bergruimte en een ruime slaapkamer met dakraam.

OPVALLEND:
* fijne woonstraat in Drielanden
* royaal parkeren op eigen terrein
* degelijk gebouwd en fraaie uitstraling
* energiebesparende maatregelen en goede isolatie
* lichte woonkamer met aansluitend woonkeuken
* veel leefruimte en 4 slaapkamers
* royale tuin met extra stenen berging
* energielabel A

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Perceel oppervlakte
282 m2
Inhoud
598 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
282 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure