Roos- en Doornhof 25

3844 DK HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 265.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Roos- en Doornhof 25, 3844 DK HARDERWIJK

Zijn de termen SFEERVOL, LICHT en INSTAPKLAAR voor u belangrijk bij de zoektocht naar uw nieuwe woning? En als er dan ook nog een slaap- en badkamer op de begane grond bij zit is het helemaal compleet!

Kom dan zeker eens kijken naar dit zeer fraai afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de begane grond en 1e verdieping met inpandige berging, dakterras en royale achtertuin op het westen voorzien van een houten tuinhuis met sfeervolle veranda. Centraal gelegen in een prettige en rustige woonomgeving, op korte afstand van het Wolderwijd, NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk, de haven, de Vischmarkt en de boulevard! De hele boulevardomgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf biedt u natuurlijk ook een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en de uitstekende horeca!

Vrijwel het gehele appartement is vanaf 2011 opnieuw afgewerkt met oog voor detail en gebruikmaking van uitstekende materialen. Zo heeft men in 2012 de keuken geupgrade, opnieuw gecoat en gedeeltelijk voorzien van een nieuw keukenblok met combi-magnetron, koelkast, wasemkap en kookplaat, waarbij de oven en vaatwasser van 2002 zijn gehandhaafd. De vide in de woonkamer is gerealiseerd met nieuwe dakramen met elektrisch bedienbare zonwering en de trap verplaatst naar de slaapverdieping met toegang tot het dakterras. De wanden en plafonds zijn opnieuw afgewerkt met strak stucwerk en een vloerafwerking met een moderne pvc-vloer met vloerverwaming(!). In 2014 heeft men de badkamer en het toilet opnieuw ingedeeld en voorzien van luxe sanitair en tegelwerk in een moderne kleurstelling. Ideaal is de doorgang vanaf de slaap-/werkkamer op de begane grond naar de complete badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en het 2e toilet. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifpui de recent geheel opnieuw aangelegde achtertuin op het westen met terrassen, borders en een praktische tuinhuis met sfeervolle veranda.

Aan de voorzijde van het appartement beschikt men over een van binnenuit bereikbare berging met een wm-aansluiting en goede bergmogelijkheden. Uiteraard voorzien van CV (HR-combiketel 2005) met vloerverwarming en radiatoren, airco, dak- en spouwisolatie, geheel dubbel glas en elektrisch bedienbare zonwering. Bouwjaar 1981.

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, lichte woonkamer (ca. 34 m²) met vide en schuifpui naar terras, keuken (ca. 6 m²) met uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur, binnendoor naar portaal met vrijhangend toilet, inpandige berging/bijkeuken met wm-aansluiting, slaap-/werkkamer met aansluitend moderne badkamer met wastafel (van glas) in meubel, douchecabine en vrijhangend toilet.
1e verdieping: royale slaap-/werkruimte met aansluitend een dakterras.

OPVALLEND:
* rustige ligging op korte afstand van het centrum
* fraai verbouwd met veel ruimte en licht
* tuingerichte woonkamer met schuifpui;
* fraaie keukeninrichting en modern sanitair
* aangebouwde berging van binnenuit bereikbaar
* tuin op het westen met tuinhuis en veranda.

Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
10 m2
Inhoud
350 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

Benieuwd naar
deze woning?

» Download brochure