Robbenzand 80

3846 JB HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 525.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Robbenzand 80 te 3846 JB HARDERWIJK

WONEN IN DE TRENDY WOONWIJK “WATERFRONT”!

Wil jij graag wonen in het “Waterfront” in Harderwijk? Gelegen aan een gezellige woonstraat, mooie achtertuin op de zon, eigen (fietsen-)berging, privé parkeerplaats en lekker veel leefruimte?

Kom dan zeker kijken bij deze karakteristieke MIDDENWONING op het Zuidereiland! De woning is in 2016 betrokken door de eerste eigenaren, die het geheel eigentijds en met smaak hebben afgewerkt. De ligging van dit blokje met 4 woningen, waarvan de middelste 2 zijn voorzien van een fraaie tuitgevel is zonder meer in trek. Er is eventueel de mogelijkheid om een ligplaats voor een boot te huren in de omgeving! Parkeren doe je in de achtergelegen parkeerhof op een vaste eigen parkeerplaats. De binnenstad met de gezellige boulevard, het stadsstrand en de idyllische “Vischmarkt” is op loopafstand en met de auto zit je zo op de uitvalswegen.

De woning is in 2016 gebouwd, is voorzien van optimale isolatie, HR++ glas en een HR combi-ketel met radiatoren. Door de afwisselende bouw op het Zuidereiland heeft elk huis een eigen uitstraling. Verder voorzien van een afwerking op niveau met onder andere een zeer complete en luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur, modern sanitair en houten vloeren (lamellen parket) op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

De woonkamer is tuingericht en direct bij de bouw voorzien van een mooie uitbouw van 1.80 meter diep over de volle breedte en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een strakke keukeninrichting in een lichte kleurstelling en is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-lade vriezer en een stoomoven. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. De badkamer is na oplevering naar eigen ideeën afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met stoere douchedeur en regendouche, wastafel in meubel met dubbele kraan en een 2e toilet. In 2019 heeft men de zolder ingedeeld met een 4e slaapkamer, praktische bergkamer, een voorzolder en een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-installatie.

De achtertuin is aangelegd met een terras, borders met groen en een gazon, is gelegen op het zuid-oosten en biedt daardoor een heerlijke plek om al snel buiten te kunnen zitten. Verder nog een fietsenberging in de achtertuin en in de achtergelegen parkeerhof een privé-parkeerplaats. Deze ligt direct achter de eigen berging. In deze parkeerhof is er tevens enige vrije parkeerruimte. Informatie over beschikbaarheid en toewijzing voor het huren van een ligplaats voor een boot(je) verloopt via de gemeente Harderwijk.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren, sfeervolle houtkachel en open keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet.
2e verdieping: voorzolder, wasruimte met wasmachine-/drogeropstelling, 4e slaapkamer en een bergkamer.
3e verdieping: vlizotrap naar bergvliering

OPVALLEND:
– Karakteristieke eengezinswoning in het gewilde Waterfront;
– Loopafstand van de historische binnenstad;
– Voorzien van een moderne keukeninrichting en goed sanitair;
– Ruime opzet met 4 slaapkamers en een bergkamer;
– Energiezuinig (label A) door goede isolatie;
– Privé-parkeerplaats in de achtergelegen parkeerhof;
– Leuke achtertuin op de zonzijde.

Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
517 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
125 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure