Revalmeen 20

Revalmeen 20 te 3844 CE HARDERWIJK

In de woonwijk “Stadsweiden” gelegen, aan een rustig hofje, hebben wij nu te koop deze ruime TUSSENWONING (voormalig type DRIVE-IN) met extra aanbouwtje aan de achterzijde, dakterras en verzorgde tuin op de morgen-/middagzon. De ligging is prima in een kindvriendelijke woonwijk met parkeren voor de deur en op loopafstand van het Wolderwijd en de strandjes, het winkelcentrum met grote supermarkt, het NS-/busstation, enkele basisscholen en de binnenstad van Harderwijk. Met de auto ben je bovendien zo op de snelweg!

De woning biedt door de gehele opzet ontzettend veel ruimte en diverse mogelijkheden! Zo kun je op de begane grond eenvoudig een praktijk aan huis voeren of een fijne thuiswerkplek hebben. Maar je kunt er ook prima een slaapkamer hebben met mogelijkheden voor een eventuele badkamer! Nu zijn er hier een berg-/hobbyruimte, een toiletruimte en een tuinkamer met pantry. Op de eerste verdieping vind je een lichte, L-vormige, woonkamer met dakterras en open, straatgerichte, (woon-)keuken met nette inrichting met inbouwapparatuur (2017). Op de tweede verdieping nog drie prima slaapkamers, een toiletruimte, een badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder op de derde verdieping.

Het geheel is door de jaren heen goed onderhouden en op onderdelen ook al vernieuwd. Zo zijn er bijvoorbeeld op de gehele tweede verdieping en op de eerste verdieping aan de voorzijde kunststof ramen en kozijnen geplaatst en is de begane grond uitgebouwd. Op onderdelen kan een koper eenvoudig zaken afwerken naar eigen smaak en inzicht. Dus als je op zoek bent naar een heerlijke gezinswoning met wat extra’s, dan ben je hier op het goede adres!

Voorzien van muurisolatie, deels vloerisolatie, volledig dubbel glas (deels HR++) en een cv-installatie (HR-combiketel, 2010) met radiatoren. Energielabel B. Perceeloppervlakte 140 m². Bouwjaar 1974. De achtertuin ligt op het ongeveer oosten, is ruim 12,00 meter diep, bij een breedte van ruim 5,00 meter en heeft zowel zon- als schaduwplekken. Er is behoorlijk wat privacy, want er is geen inkijk van achterburen. Ook aan de voorzijde kijk je lekker vrij weg!

INDELING
Begane grond: Hal/entree, meterkast, berg-/hobbyruimte met wasmachine-aansluiting en kastenwand, garderobe, toilet met fonteintje (2000), grote tuin-/werk-/slaapkamer met pantry.
1e Verdieping: overloop, L-vormige woonkamer met aansluitend royaal dakterras (circa 15 m²) en straatgerichte, open (woon-)keuken met neutrale inrichting met inbouwapparatuur (2017).
2e Verdieping: overloop, toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en fonteintje, twee goede slaapkamers aan de achterzijde en badkamer met douchehoek, wastafel in meubel en badkamerkast.
3e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (beperkt stahoogte) met cv-opstelling.

OPVALLEND:
– royale opgezette en uitgebouwde TUSSENWONING (type “drive-in”);
– praktijk aan huis en/of thuiswerken eenvoudig mogelijk;
– met vele andere mogelijkheden en vijf (slaap-/werk-)kamers;
– woonkamer met open keuken en dakterras op de eerste verdieping;
– goed onderhouden en deels v.v. kunststof ramen en kozijnen;
– achtertuin op het oosten met morgen – en middagzon;
– fraaie ligging aan hofje in de woonwijk Stadsweiden;
– energielabel B.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.