Renate Rubinsteinlaan 16

Renate Rubinsteinlaan 16, 3842 GT Harderwijk

Zeer centraal in Harderwijk, op een goede locatie aan een rustige woonstraat in de wijk Stadsdennen-Oost mogen wij te koop aanbieden deze fraaie TUSSENWONING met vrijstaande berging en prima aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom. Gelegen in een ruim opgezette woonomgeving vlakbij het “Vondelpark” en het uitgebreide winkelcentrum “Stadsdennen”. Sportaccommodaties, scholen maar ook het centrum van Harderwijk bevinden zich op korte afstand van deze woning.

Dit ruime woonhuis is in 2005 nieuw gebouwd en afgewerkt met gebruik van goede materialen. Vanaf 2013 is de binnen afwerking op onderdelen vernieuwd, waarbij er een nieuwe en moderne keukeninrichting is geplaatst en ook het sanitair in de badkamer en het toilet is vernieuwd. Het beschikt over een tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en een open keuken aan de voorzijde met een uitgebreide keukeninrichting in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet (vrijhangend) en de trapkast.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop, 2 mooie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel in meubel. De 2e verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en een voorzolder met wm-aansluiting en nieuwe cv-ketel (HR-combi 2023) i.c.m. zonneboiler. Daarboven is nog een praktische bergvliering gerealiseerd te bereiken met de vlizotrap. De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.

De achtertuin is gelegen op de zonzijde (zuiden), voorzien van bestrating met borders en gras, een goede erfafscheiding en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging (afm. ca. 3.50 x 2.00 mtr) met overkapping. Ideaal voor de stalling van fietsen of als praktische klusruimte. Totale perceeloppervlakte 145 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fontein, trapkast, woonkamer met open keuken voorzien van goede keukeninrichting met inbouwapparatuur.
1e verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer met douche, wastafel in meubel en vrijhangend toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, wm-aansluiting en bergruimte, slaapkamer/kantoor met dakraam en ruime slaapkamer met dakkapel.
3e verdieping: bergvliering met veel bergruimte.

OPVALLEND:
* rustige ligging aan kindvriendelijke woonstraat
* op korte afstand van “het Vondelpark” met speeltuin
* degelijk gebouwd met goede materialen
* woonkamer met laminaatvloer
* moderne keuken met inbouwapparatuur
* fraaie badkamer en toilet met modern sanitair
* vrijstaande berging met overkapping
* tuin op de zonzijde met achterom
* energielabel A.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.