Piet Heinlaan 3

3843 EW HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 450.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Piet Heinlaan 3 te 3843 EW HARDERWIJK

Ben je op zoek naar een echt FAMILIEHUIS met garage en fijne tuin? Op een gewilde locatie midden in een fijne woonwijk? Dan zou dit huis echt wat voor je kunnen zijn!

Deze praktische en fraai vormgegeven HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde bijkeuken, garage, parkeerplaats op eigen terrein en keurig aangelegde tuin!

De woning is in 1998 zeer degelijk gebouwd met uitstekende materialen en heeft daarbij een statige uitstraling. Bij de bouw zijn de vloer, de spouw en het dak al geïsoleerd en is het huis ook voorzien van HR+ glas. In 2017 heeft men een twaalftal zonnepanelen laten plaatsen, die samen goed zijn voor circa 3.000 Kwh op jaarbasis en al met al geeft dat een lekker zuinig huis met energielabel A. Door de praktische indeling biedt het bovendien veel ruimte en in de loop van de jaren heeft de huidige eigenaar ook al diverse zaken vernieuwd. Zo zijn de keukeninrichting (2008) en de badkamer (2015) al eens vernieuwd en heeft men ook recent de achtertuin aangepakt (2020). Natuurlijk zijn er nog dingen die je wilt veranderen, maar dat biedt dan ook gelijk de mogelijkheid om het je “eigen huis” te maken!

De woning is nu voorzien van een straatgerichte en erg lichte woonkamer met grote raampartijen, een houtkachel en een vrij uitzicht naar de straat. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kook-/spoeleiland, alle inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken komt je in de praktische bijkeuken met wm-aansluiting en een binnendoor naar de extra ruime garage (circa 21 m²). Op de verdieping bevindt zich de complete badkamer met 2e toilet, wastafel in meubel en inloopdouche. Verder hier 3 ruime slaapkamers (2 met kastenwand) en een vaste trap naar de zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling en bergruimte. Ter plaatse van de zolder kunnen eenvoudig 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden. De woning is altijd goed onderhouden.

De aangebouwde garage van 7.29 x 2.90 meter is als gezegd binnendoor bereikbaar en is natuurlijk een ideale stallings- en / of klusruimte. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 1 of 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin heeft een afmeting van gemiddeld circa 7,5 meter diep en 10 meter breed en is strak en onderhoudsarm aangelegd met een tuinhuis, goede erfafscheidingen, terrassen en borders. Totale perceelgrootte 220 m².

Het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk “De Wittenhagen”, op korte afstand van winkelcentrum “Tweelingstad”, basisschool, uitvalswegen en de recreatie-gebieden van Harderwijk. Het centrum van Harderwijk is op de fiets nog geen 10 minuten!

INDELING:
Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer en aansluitend open keuken met luxe kook- /spoeleiland en keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en binnendoor naar de garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met wastafel in meubel, inloopdouche en toilet (vrijhangend).
2e verdieping: vaste trap naar zolder met dakraam, cv-opstelling en veel bergruimte.

OPVALLEND:
* Heerlijke TWEEKAPPER met royale garage en tuinhuis;
* Prima ligging dichtbij scholen, bossen en winkelcentrum;
* Keukeninrichting en badkamer al eens vernieuwd;
* Woonkamer met uitstekende lichtinval en houtkachel
* Praktische bijkeuken met binnendoor naar garage:
* 3 Ruime slaapkamers op de verdieping, meer mogelijk;
* Goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
* Energielabel A (16-12-2030).

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
146 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
587 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
220 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure