Paardenkamp 39

3848 AT HARDERWIJK

Onder bod € 525.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Paardenkamp 39, 3848 AT HARDERWIJK

In het nieuwste gedeelte van de woonwijk Frankrijk gelegen, zeer royale HOEKWONING met aangebouwde BERGING met BIJKEUKEN (voormalige garage), grote TUIN en goede parkeermogelijkheden op de eigen oprit. De ligging is uitstekend in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van (basis-)scholen en supermarkt en aan de voorzijde uitkijkend over een speelveld. De woning beschikt met een totale woonoppervlakte van maar liefst 168 m²!! en 5 (slaap-)kamers over werkelijk een zee aan ruimte en is daarmee een ideale gezinswoning.

De woning is in 2008 zeer degelijk gebouwd met gebruik van goede materialen en alle isolatie. De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben het geheel door de jaren heen goed onderhouden en hebben bij de bouw de begane grond direct met 1,80 meter uitgebouwd. Verder wordt regelmatig al het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd, heeft men in 2012 de zolder ingedeeld en opnieuw afgewerkt en in 2020 een deel van de garage omgebouwd tot (geïsoleerde en verwarmde) bijkeuken met binnendoor naar de berging.

Dit prettige woonhuis is voorzien van een zeer ruime woonkamer met eetgedeelte, trapkast en aansluitend een open keuken met inbouwapparatuur en veel raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft men een deur gerealiseerd naar de bijkeuken die tevens toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer met o.a ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (douchecabine is recent vernieuwd) en 3 ruime (slaap-)kamers. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 goede slaapkamers met veel bergruimte en een separate wasmachine-ruimte met bergvliering. Het geheel is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-installatie (HR-combiketel 2008) met radiatoren. Daarnaast heeft men in het kader van energiebesparende voorzieningen de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektra.

De achtertuin is heerlijk breed, prima aangelegd en beschikt door het plaatsen van fraaie leilindes over voldoende privacy. De ligging van de achtertuin op het oosten zorgt daarbij tevens dat het grootste deel van de tuin ruim voldoende zon krijgt, maar het terras tegen de achtergevel in de loop van de dag ook nog de nodige schaduw biedt. Zeer praktisch is de ruimte naast de garage dat zorgt voor een ideale achterom. Totale perceeloppervlakte 333 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met trapkast en aansluitend open keuken met uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur en een binnendoor naar de bijkeuken en berging (voormalige garage).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, 4e slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen, 5e slaapkamer en een bergruimte met cv-opstelling en wm-aansluiting (met bovengelegen bergvliering).

OPVALLEND:
– uitstekende ligging uitkijkend op een speelveld;
– royaal perceel van maar liefst 333 m²;
– met aangebouwde garage;
– uitgebouwde woonkamer;
– open keuken met inbouwapparatuur;
– complete badkamer en 5 slaapkamers;
– 14 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektra.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
168 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
333 m2
Inhoud
648 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
333 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure