Musicaldreef 82

Musicaldreef 82, 3845 GL Harderwijk

Dit is wat je zoekt! Een moderne en uitgebouwde TUSSENWONING met een heerlijk ruime woonkamer, 4 (slaap-)kamers en een fraai aangelegde tuin met achterom. Ideaal gelegen in een rustig woonstraatje met een zeer gewilde bouwstijl (jaren dertig) in het ruim opgezette deel (Muziekland IV) van de woonwijk “Drielanden”. Schuin tegenover de woning bevindt zich een groenstrook, voldoende speelplaatsjes in de directe omgeving en verder op loopafstand van scholen en het uitgebreide winkelcentrum met een ruim winkelaanbod.

De woning is in 2005 gebouwd met uitstekende materialen en een eigentijdse afwerking in neutrale uitvoering en met oog voor detail. Beschikt over een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een eiken houten vloer doorlopend naar de open (woon-)keuken met een uitgebreide keukeninrichting in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping bevindt zich een fraaie badkamer met douchehoek, wastafel in meubel en 2e toilet, een ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De vaste trap brengt je naar de zolder met wasmachine-/cv-opstelling, bergruimte en hier is de mogelijkheid voor een 4e (slaap-)kamer met dakraam. Het geheel is vanuit de bouw voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas (HR ++) en een cv-installatie met HR combiketel (2005) in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen. In 2016 heeft de eigenaar vervolgens nog zonnepanelen laten plaatsen en mede daardoor is het een energiezuinige woning en beschikt het over energielabel A!

Ook buiten voldoet deze woning aan de eisen van deze tijd. Zeer recent is de achtertuin compleet onder handen genomen en zeer fraai aangelegd met strakke en moderne bestrating, fraaie borders met lekker veel groen en voorzien van degelijke schuttingen. De achtertuin geeft toegang tot de vrijstaande houten berging en is voorzien van een achterom.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar terras en open woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers achterzijde, badkamer met wastafel in meubel, douchehoek en 2e toilet en ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.
2e Verdieping: vaste trap naar open zolder met wasmachine-/droger-aansluiting, cv-opstelling, bergruimte en dakraam.

OPVALLEND:
* heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer
* complete keuken met inbouwapparatuur
* eiken houten vloerafwerking op de begane grond
* vloerverwarming op alle verdiepingen
* fraai aangelegde achtertuin
* fijne locatie in kindvriendelijk omgeving
* zonnepanelen en energielabel A

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.