Musicaldreef 47

3845 GJ HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 419.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Musicaldreef 47, 3845 GJ Harderwijk

Echt uniek, dat is deze prachtig gelegen en ruim opgezette HOEKWONING met extra grote garage op een royaal perceel eigen grond. De huidige eigenaren hebben deze woning geheel naar eigen smaak en in een romantische stijl afgewerkt, waardoor een fraai en bijzonder geheel is ontstaan. Deze hoekwoning is van het grootste type in dit deel van de wijk, heeft veel leefruimte op de begane grond, 5 slaapkamers (!), beschikt ook nog een keer over een extra brede en diepe garage (430 cm bij 750 cm) met geïntegreerde tuinkamer op de middag- en avondzon en een fijne, besloten tuin op de zonzijde. De tuin is daarbij in een geheel passende stijl aangelegd, waarbij er gebruik is gemaakt van onder andere antieke klinkers in 2 kleuren, rode en groene beukenhagen en een fijne veranda direct grenzend aan de woonkeuken.

De woning is in 2005/2006 gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie en een sfeervolle afwerking met oog voor detail. Zo is er onder andere gebruikt gemaakt van een fraaie lambrisering, een eiken parketvloer in combinatie met hardstenen plavuizen, markiezen en zelf raamluiken! Beschikt over een prachtige hal/entree, een straatgerichte woonkamer met gashaard, open trap en aansluitend een heerlijke halfopen woonkeuken met klassieke keukeninrichting en terrasdeuren. Op de verdiepingen 5 slaapkamers en badkamer, een apart toilet en een was-/cv-ruimte.

Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas (HR ++) en cv-installatie met HR combiketel (2005) in combinatie met zonneboiler en vloerverwarming op alle verdiepingen. In 2018 zijn er daarbij nog eens 9 zonnepanelen geplaatst op het garage dak.

Ideaal gelegen in een rustige woonstraat en met een zeer gewilde bouwstijl (“jaren dertig”) in het ruim opgezette deel “Muziekland IV” van de woonwijk Drielanden. Direct naast de woning bevindt zich een groenstrook annex wadi, verder voldoende speelplaatsjes in de directe omgeving en op loopafstand scholen en het uitgebreide wijkwinkelcentrum met een ruim winkelaanbod. De extra grote en brede oprit biedt eenvoudig plaats aan meerdere auto’s. Perceelgrootte
295 m².

INDELING:
Begane grond: ruime hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, staartgerichte woonkamer met gashaard, halfopen woonkeuken met fraaie, degelijke keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur (o.a. een 8 pits kooktoestel met dubbele oven) en terrasdeuren.
1e Verdieping: overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde en 2 andere slaapkamers (in gebruik als zit-/slaapkamer), badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel in meubel, separaat 2e toilet met fonteintje.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop met werkruimte en dakraam, wasmachine-ruimte met cv-opstelling en 2 prima slaapkamers.

OPVALLEND:
* heerlijke leefruimte met woonkamer en woonkeuken op de begane grond
* fraaie afwerking van wanden en vloeren in een romantische stijl
* parketvloer i.c.m. hardstenen plavuizen op de begane grond
* uitstekende isolatie, HR++ glas en 9 zonnepanelen
* vloerverwarming op alle verdiepingen
* diverse markiezen en luiken aan de buitenzijde
* fijne locatie in kindvriendelijke omgeving naast groenstrook
* extra grote garage met sfeervolle inpandige tuinkamer
* fraai aangelegde tuin met veranda op de zonzijde
* kan eenvoudig worden betrokken

Wij kunnen ons voorstellen dat je deze bijzondere woning graag wilt bekijken! Dat kan natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Perceel oppervlakte
295 m2
Inhoud
547 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
295 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure