Martinus Nijhoffstraat 39

3842 LM HARDERWIJK

Verkocht € 650.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Martinus Nijhoffstraat 39 te 3842 LM Harderwijk

EEN HEERLIJK HUIS MET TRENDY AFWERKING IN HET DICHTERSKWARTIER!

Ben jij op zoek naar een woning die zo in de woonbladen kan?
Zijn uitstraling en locatie voor jou echt belangrijk?
Is een goede afwerking met oog voor detail voor jou een “must”?
Spreekt ruimte je aan en wil je minimaal drie slaapkamers of meer hebben?

Dan moet je echt komen kijken bij deze fraaie TWEEKAPPER met garage, diepe tuin en fijne, grote zolder met mogelijkheden voor twee, of zelfs drie extra kamers!

De ligging is fantastisch in het “Dichterskwartier”, een jonge en rustige woonwijk vlakbij het centrum en de uitvalswegen. Het huis zelf ligt tegenover een groenstrook annex speeltuintje en in de nabije omgeving vind je het zwembad, de sportvelden, de sporthal, diverse scholen en de historische binnenstad van Harderwijk met de prachtige ligging aan het water en met een heuse boulevard en een uniek stadsstrand! De hele boulevard omgeving heeft de afgelopen jaren ook nog eens een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk. De binnenstad zelf biedt je natuurlijk alle winkels en uitstekende horeca!

De woning is in 2008 gebouwd met goede materialen en heeft, door de uitstekende isolatie en toepassing van HR++ glas, energielabel A. Na de oplevering is het geheel verder fraai afgebouwd. Hierbij is gekozen voor kwaliteit en detaillering en daardoor is er nu een eigentijds woonhuis ontstaan met veel ruimte.

De woning heeft daarbij een statige uitstraling door de rode bakstenen gevels, de fraaie dakoverstekken, de hoge plafonds, de hoge deuren, het mooie stucwerk etc. Bovendien is het geheel door de jaren heen uitstekend onderhouden, op onderdelen zelfs al weer vernieuwd en uiteraard netjes bewoond. Het beschikt over een lichte, straat gerichte woonkamer met inbouw gashaard en stalen draaideuren naar de tuin gerichte woonkeuken met spoeleiland en schuifpui naar de tuin.

De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en de vloeren van afwisselende afwerkingen. De keukeninrichting is uitgebreid en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Het sanitair is neutraal en van deze tijd! De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal van een mooi formaat en de zolder biedt, mede door de aanwezige dakkapel en de drie dakramen, eenvoudig ruimte voor twee of zelfs drie extra (slaap-) kamers. De verwarming geschiedt middels een
HR combi- ketel met radiatoren en vloerverwarming t.p.v. de badkamer.

De brede en diepe tuin heeft een achterom en een speelse vakkenindeling, waardoor er een mooi ruimtelijk effect is ontstaan. Het beschikt daarbij over voldoende privacy, zon- en schaduwplekken, terrassen, borders en een gazon. De totale perceel oppervlakte is 300 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet (vrijhangend) met fonteintje, garderobe/meterkast, straat gerichte woonkamer met veel lichtinval en een inbouw gashaard, stalen draaideuren naar tussenstuk met trapkast en aansluitend royale open woonkeuken met schuifpui naar de tuin een een uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur.

1e Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met dubbele wastafel in meubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet (vrijhangend) en hoofdslaapkamer met fijne “walk-in closet”.

2e Verdieping: vaste trap naar zeer royale zolder met drie dakramen, dakkapel, wm/droger-aansluiting en bergruimte.

OPVALLEND:
* centrale ligging in fijne woonstraat en tegenover groenstrook/speeltuin
* vlak bij scholen, zwembad, sportaccommodaties en de binnenstad
* mooi aangelegde en royale achtertuin met achterom
* degelijk gebouwd met goede materialen en een statige uitstraling
* straat gerichte woonkamer en tuin gerichte woonkeuken
* complete keukeninrichting en eigentijds sanitair
* 5 (slaap-) kamers eenvoudig mogelijk en veel bergruimte
* Goed onderhouden en zo te betrekken!

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
300 m2
Inhoud
635 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
300 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure