Marshall-laan 7

3844 AX HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 389.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Marshall-laan 7, 3844 AX HARDERWIJK

Wilt u wonen in een GROENE WOONOMGEVING in een ZEER RUIME TWEEKAPPER met maar liefst 6 (slaap-)kamers?

Kom dan zeker kijken naar deze riant uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met een heerlijke en fraai aangelegde TUIN op het zuiden, een aangebouwde GARAGE/BERGING met eigen oprit en voldoende privacy. Prettig gelegen op een gewilde locatie in de ruim opgezette woonwijk “Slingerbos” met aan de voorzijde uitkijkend op een brede groenstrook, ruime parkeermogelijkheden en nabij scholen, NS-station en de uitvalswegen naar de snelweg (A-28).

Oorspronkelijk gebouwd in 1969 en sindsdien prima onderhouden, diverse malen verbouwd en uitgebouwd. Beschikt over een sfeervolle Z-vormige woonkamer met een erker en een fraaie eiken houten vloer. De hal/entree en voormalige open trap heeft men afgesloten met een glazen pui, ter voorkoming van geluids- en warmteverlies naar de eerste verdieping, maar toch met voldoende daglicht! De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is in 2005 voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur in een lichte kleurstelling en aansluitend heeft men een praktische bijkeuken gerealiseerd (met pantry) en binnendoor naar de berging (voormalige garage) met wm-aansluiting.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers met vaste kasten en de ruime badkamer. De badkamer en het toilet zijn in ca. 2000/2001 vernieuwd en voorzien van fris sanitair en tegelwerk. Door het plaatsen van 2 dakkapellen heeft men op zolder maar liefst 3 (slaap-)kamers kunnen realiseren en dat maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen of mensen die een hobby-/werkruimte bij huis zoeken. Als extra nog veel bergruimte en een (vlizo-)trap naar een bergvliering.

Uiteraard voorzien van cv (HR-combi 2015) met radiatoren en vloerverwarming in de uitbouw van de keuken, spouwisolatie, dakisolatie, deels vloerisolatie en vrijwel geheel van dubbel glas. Bouwaard: stenen begane grond- en 1e verdiepingsvloer en houten zoldervloer. Beschoten kap gedekt met dakpannen en ter plaatse van de uitbouw, de erker, dakkapellen en de garage een plat dak met deels pvc en deels bitumen dakbedekking. Gevels in metselwerk en in spouw.

De achtertuin is voorzien van optimale privacy, heeft een goede zonligging door de situering op het zuiden en is fraai aangelegd met veel groen, terrassen, borders en een gazon. Aan de voorzijde beschikt men over een ruime voortuin met eigen oprit voor de auto en een opstelplaats voor de containers. Totale perceeloppervlakte 282 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, Z-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en dichte woonkeuken met aansluitend ruime bijkeuken met binnendoor naar de berging.
1e verdieping: ruime overloop met bergkast, hoofdslaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde, 2 prima slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten) aan de achterzijde en een badkamer met ligbad, wastafel in meubel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met overloop, cv-opstelling en bergruimte en 2 slaapkamers met dakkapel
en extra zolderkamer/kantoor met dakraam.
3e verdieping: (vlizo-)trap naar bergvliering.

OPVALLEND:
* rustige ligging in groene woonomgeving
* degelijk gebouwd met veel ruimte en licht
* Z-vormige woonkamer met erker
* uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde
* nette keukeninrichting en fris sanitair
* aangebouwde bijkeuken en berging
* Maar liefst 6 (slaap-)kamers
* tuin op de zonzijde met voldoende privacy.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
156 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
282 m2
Inhoud
577 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
282 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure