Lindenlaan 6

3843 BK HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 565.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Lindenlaan 6, 3843 BK HARDERWIJK

LOCATIE, UITSTRALING, RUIMTE en RUST, het klopt hier eigenlijk allemaal, bij dit heerlijke FAMILIEHUIS met een verrassende indeling! Gelegen op een fantastische locatie in een gewilde woonwijk en met garage/carport en fijne tuin.

De woning is in 2000 nieuw gebouwd en bij de bouw ook direct aan de achterzijde en boven de garage (2006) uitgebouwd. Hierdoor is het nu een erg ruime en goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS in “dertiger jaren stijl”, met aangebouwde garage, carport, parkeerplaats en fraai aangelegde tuin op de zonzijde met bergschuur, pergola en achterom. Op uitstekende stand gelegen in het woonwijkje “Kranenburg-Zuid”, nabij NS-/busstation, winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen. Op de fiets ben je met 10 minuten in de binnenstad!

De woning is gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie, HR+ glas en is voorzien van een fraaie afwerking met oog voor detail. Beschikt over een royale straatgerichte woonkamer met unieke erkerramen, fraaie gashaard met natuurstenen schouw, ensuite deuren met geïntegreerde kastenwanden naar ruime woonkeuken met werk-/spoeleiland, uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur, dubbele terrasdeuren en praktische binnendoor naar de garage en de bijkeuken. Op de 1e verdieping aan de straatkant een grote slaapkamer (v/h 2), overloop met compacte badkamer met douchehoek, toilet en wastafel, grote zit-/slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend goede badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel. Op de zolder nog een grote slaapkamer (eenvoudig ook 2 van te maken) met slaapzoldertje, dakkapel en veel bergruimte. De cv-ketel is van 2011 (HR combiketel met radiatoren en deels vloerverwarming). Het sanitair en de keukeninrichting zijn grotendeels van het bouwjaar en compleet. De garage is praktisch, in spouw uitgevoerd, voorzien van verwarming, warm en koud water en een elektrische deuropener. Bouwjaar 2000. Totale perceeloppervlakte 276 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, royale straatgerichte woonkamer met gashaard, aansluitend middels ensuite deuren een ruime woonkeuken met werk-/spoeleiland en uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur, dubbele terrasdeuren en binnendoor naar bijkeuken en garage.
1e Verdieping: overloop met badkamer met douchehoek, wastafel en toilet, grote slaapkamer aan de straatzijde, zit-slaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar zolder met grote slaapkamer met slaapzoldertje, kastenwand, bergruimte en dakkapel.

OPVALLEND:
* Heerlijke, verrassende TWEEKAPPER met garage en carport;
* Royaal parkeren op eigen terrein en in de straat;
* Goed aangelegde tuin op de middag- en de avondzon en met achterom;
* Prima ligging dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum;
* Uitgebreide keukeninrichting, 2 badkamers en massief houten afwerkvloeren;
* Woonkamer met aansluitend prima woonkeuken met werk-/spoeleiland;
* Praktische bijkeuken met binnendoor naar inpandige garage:
* 3 Ruime slaapkamers op de verdieping, 5 eenvoudig mogelijk;
* Spouw-, dak- , vloerisolatie, volledig dubbel glas en energielabel B.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
168 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Perceel oppervlakte
276 m2
Inhoud
650 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
276 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure