Langezand 43

3846 JE HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 525.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Langezand 43 te 3846 JE Harderwijk

FANTASTISCH GELEGEN, ZEER FRAAI 3-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS IN HET WATERFRONT!

Op de kop van het “Noordereiland”, in het karakteristieke appartementencomplex “De Wachter”, is gelegen dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 93 m²) met royaal BALKON/TERRAS (ca. 11 m²) op de tweede verdieping en met (fietsen-)BERGING en PARKEERPLAATS in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Het appartement heeft vanuit de woonkamer en vanaf het balkon/terras een werkelijke geweldig uitzicht op het water en richting de oude haven. Op deze unieke en waterrijke locatie in de nieuwe en populaire woonwijk het “Waterfront”, woont u praktisch naast de historische binnenstad van Harderwijk, zijn alledaagse voorzieningen op korte afstand en liggen de uitvalswegen om de hoek!

Het appartement is in 2019 nieuw opgeleverd en vervolgens door de huidige eigenaren voorzien van een eigentijdse en luxe afwerking met hoogwaardige materialen. Het appartement is praktisch ingedeeld, voorzien van een trendy pvc-vloer doorlopend in alle vertrekken, glad stucwerk op de wanden en plafonds en tevens van verdiepingshoge binnendeuren. Het appartement beschikt daarbij over een prettige woonkamer met veel lichtinval en een halfopen keuken, voorzien van een kookeiland en een luxe en uitgebreide inrichting met Siemens en Bora inbouwapparatuur, royaal balkon/terras op het zuid/oosten met glazen schuifwanden, twee slaapkamers, ruime badkamer, twee toiletten en een praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling.

Het kleinschalige complex omvat 22 appartementen en is gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie en onder SWK-garantie. Rondom het complex is een fraaie siertuin aangelegd met diverse zitplekjes met uitkijk over de jachthaven en het Wolderwijd en is er tevens ruimte gemaakt voor parkeerplaatsen voor bezoekers. Het dak is voorzien van zonnepanelen, waarbij elke eigenaar een directe aansluiting heeft op de meterkast. Vanuit de centrale hal en vanaf de achterzijde van het complex is het souterrain met de (fietsen)bergingen bereikbaar. Tevens is vanuit hier de parkeergarage bereikbaar. Heeft u een boot(je)? Een ligplaats is eventueel mogelijk in de naastgelegen privé-jachthaven “De Knar” of elders in de woonwijk zelf, waar ligplaatsen worden uitgegeven door de gemeente. Nadere informatie hierover is te verkrijgen via de gemeente Harderwijk.

Kortom, hier woont u in een zo goed als nieuw, praktisch en uitstekend afgewerkt appartement op een fantastische locatie omgeven door water en dichtbij de voorzieningen!

INDELING:
Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, hoofdslaapkamer op de noordzijde, badkamer met inloopdouche en met sunshower, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling, slaap-/werkkamer met deur naar balkon/terras, woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon/terras.

OPVALLEND:
– Zo goed als nieuw, praktisch en uitstekend afgewerkt 3-kamerappartement;
– Royaal balkon/terras (ca. 11 m²) met glazen wanden en zeer mooi uitzicht;
– Privé-(fietsen)berging in het souterrain en privé-parkeerplaats in de parkeergarage;
– Unieke locatie in de populaire woonwijk “Waterfront”, op de kop van het “Noordereiland”;
– Gelegen direct bij de historische binnenstad en met voorzieningen en uitvalswegen om de hoek;
– Nieuw opgeleverd in 2019 en voorzien van alle isolatie en 5 individuele zonnepanelen;
– Luxe en zeer uitgebreide keukeninrichting met Siemens/Bora inbouwapparatuur;
– Fraai aangelegde siertuin rondom het complex met gastenparkeerplaatsen;
– Energielabel A.

Wilt u dit appartement graag bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
94 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Inhoud
315 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, parkeergarage

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30