Langezand 20

3846 JG HARDERWIJK

Verkocht € 530.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Langezand 20 te 3846 JG HARDERWIJK

EEN HEERLIJK HUIS MET TRENDY AFWERKING IN HET WATERFRONT!

Ben jij op zoek naar een woning die zo in de woonbladen kan?
Zijn uitstraling en locatie voor jou echt belangrijk?
Is een goede afwerking met oog voor detail voor jou een “must”?
Spreekt ruimte je aan en wil je meer dan 3 slaapkamers hebben?

Dan moet je echt komen kijken bij deze TUSSENWONING met diepe tuin en grote zolder met torenkapel! De ligging is fantastisch op het “Noordereiland”, in de hippe woonwijk “Waterfront”. De historische binnenstad, het water en alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

De woning is in 2019 gebouwd met uitstekende materialen en is energiezuinig door uitstekende isolatie en toepassing van zonnepanelen en HR++ glas. Na de oplevering is het geheel met gebruikmaking van goede materialen verder afgebouwd. Hierbij is gekozen voor kwaliteit en detaillering en daardoor is er nu een eigentijds woonhuis ontstaan met veel ruimte.

De woning is voorzien van een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, trapkast en een straatgerichte open (woon-) keuken met uitgebreide inrichting. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie prima slaapkamers en een mooie neutrale badkamerruimte. De royale zolder is voorzien van een torendakkapel, wasmachine-/cv-ruimte, afgesloten bergruimte en biedt mogelijkheden voor zeker 2 extra slaapkamers!

Aan de voorzijde ligt de woning aan een leuke woonstraat en van hier loop je zo naar het water en de verbindingsbrug met het Zuidereiland. De compleet aangelegde achtertuin is gelegen op het ongeveer noordwesten (middag-/avondzon) en is voorzien van o.a. een pergola, terrassen, fraaie borders met luxe vaste beplanting, fietsenberging en een achterom. Op het achtergelegen parkeerhof ligt de ruime privé-parkeerplaats, terwijl in de eigen straat ook nog diverse openbare parkeerplaatsen zijn gesitueerd.

De wanden en plafonds zijn voorzien van fraai stucwerk en er is gekozen voor hoge plinten en zwart deurbeslag in stijl. De keuken is straatgericht en de inrichting is uitgebreid, voorzien van alle apparatuur (Siemens Studio Line) in een luxe en trendy uitvoering. Het sanitair is van Villeroy en Boch (in de uitvoering Ideal Luxe-Line). Verder voorzien van HR-combiketel met vloerverwarming (niet op zolder), 3 zonnepanelen, UTP cat. 6 aansluitingen in alle kamers, extra wandcontactdozen etc. Kortom, een zeer compleet en doordacht geheel dat eenvoudig kan worden betrokken.

Het is eventueel mogelijk om nabij de woning een ligplaats voor een bootje te huren, nadere informatie over beschikbaarheid en toewijzing verloopt via de gemeente Harderwijk.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, toiletruimte, tuingerichte woonkamer met trapkast, openslaande deuren en een open (woon-) keuken aan de straatzijde.
Eerste verdieping: overloop, drie goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafel in meubel, douchecabine met regendouche en toilet.
Tweede verdieping: grote zolder met was-/cv-ruimte, afgesloten bergruimte en torendakkapel. De zolder biedt desgewenst ruimte aan minimaal 2 goede extra slaapkamers.

OPVALLEND:
– Karakteristieke eengezinswoning in het gewilde Waterfront;
– Gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie en SWK-garantie;
– Op een ruim perceel eigen grond met praktische fietsenberging;
– Voorzien van een eigentijdse afwerking met vele extra’s;
– Energiezuinig door goede isolatie, HR++ glas en 3 zonnepanelen;
– Ligging nabij water en met de historische binnenstad en voorzieningen om de hoek;
– Privé parkeerplaats op het achtergelegen parkeerhof;
– Achtertuin (ca. 12,00 meter diep) gelegen op het ongeveer noordwesten;
– Energielabel A.

Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Perceel oppervlakte
134 m2
Inhoud
490 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
134 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure