Laan der Verenigde Naties 29

3844 AD HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 429.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Laan der Verenigde Naties 29, 3844 AD Harderwijk

Wilt u wonen in een GROENE WOONOMGEVING, op goede stand en in een RUIME TWEEKAPPER op een perceel van maar liefst 402 m² eigen grond? Kom dan zeker kijken naar deze degelijk gebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met een heerlijke ACHTERTUIN op het zuid-oosten, een royale aangebouwde GARAGE/BERGING met eigen oprit en optimale privacy.

Prettige ligging op een gewilde locatie in de ruim opgezette woonwijk “Slingerbos” , aan een brede en lommerrijke laan met ruime parkeermogelijkheden en nabij scholen, NS-station en de uitvalswegen naar de snelweg (A-28).

Oorspronkelijk gebouwd in 1968 en sindsdien goed onderhouden en uitgebouwd met een erker aan de voorzijde. Beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met een erker en een plavuizen vloer (“Noorse Leien”). De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2000 voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur in een lichte kleurstelling en een praktische binnendoor naar de garage. Alle ruimten van het huis zijn zonder meer bruikbaar, maar enige modernisering van de afwerking is plaatselijk aan te raden.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede, grote slaapkamers, een dakterrasje en de badkamer. De badkamer en het toilet zijn eveneens in ca. 2000/2001 vernieuwd en voorzien van net sanitair en tegelwerk en met elektrische vloerverwarming. Door het plaatsen van een dakkapel heeft men op zolder een fraaie 4e slaapkamer en veel bergruimte gerealiseerd en dat maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen of mensen die een hobby-/werkruimte bij huis zoeken.

Uiteraard voorzien van cv (HR-combi 2012) met radiatoren, spouwisolatie en geheel van dubbel glas. Bouwaard: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren, een beschoten kap gedekt met dakpannen en ter plaatse van de uitbouw, de erker, dakkapel en de garage een plat dak met bitumen dakbedekking. Gevels in metselwerk en in spouw.

De achtertuin is voorzien van optimale privacy, gesitueerd op het zuid-oosten en is fraai aangelegd met veel groen, terrassen, pergola, tuinberging en een gazon. Aan de voorzijde beschikt men over een ruime voortuin met eigen oprit voor meerdere auto’s en een overdekte entree. De aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar en heeft een afmeting van ca. 6.69 x 3.79 meter. Totale perceeloppervlakte 402 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en dichte keuken met binnendoor naar de royale garage.
1e verdieping: ruime overloop met toegang naar het dakterras, 3 prima slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met dakraam, zolderberging met cv-opstelling en bergruimte en ruime slaapkamer met dakkapel.

OPVALLEND:
* rustige ligging op stand en in een groene woonomgeving
* degelijk gebouwd met goede materialen en ruim van opzet
* L-vormige straatgerichte woonkamer met erker
* dichte keuken met goede inrichting aan de achterzijde
* aangebouwde en ook binnendoor bereikbare grote garage
* tuin op het zuid-oosten met voldoende privacy.

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
134 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Perceel oppervlakte
402 m2
Inhoud
564 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
402 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure