Kuulekamp 16

3848 DK HARDERWIJK

Verkocht € 750.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Kuulekamp 16 te 3848 DK Harderwijk

Aantrekkelijk en onderhoudsvriendelijk gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime garage en fraai aangelegde tuin met terrassen en goede zonligging!

Heerlijk gelegen in een erg rustig en beschut deel van de woonwijk “Frankrijk”, in de directe nabijheid van het landelijk gebied, op loopafstand van diverse voorzieningen als scholen, meerdere speeltuintjes, Albert Heijn en op korte afstand van sportaccommodaties, het centrum en de uitvalswegen. Voorzien van een inpandige garage in spouw (ca. 24 m²) en goede parkeermogelijkheden op eigen terrein en direct voor de deur.

De woning is in 1990 in opdracht van de verkopers gebouwd, aansluitend door hen betrokken en door de jaren heen prima onderhouden en op onderdelen ook al vernieuwd. Zo heeft men de keukeninrichting in 2005 en het sanitair in 2007 vernieuwd. Het geheel kan daardoor vrij eenvoudig worden betrokken. Bij de bouw heeft men onderhoudsarme materialen toegepast als kunststof ramen en kozijnen, trespa boeidelen etc.

De woning is op de begane grond voorzien van een lichte, goed indeelbare L-vormige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend een separate keuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 prima slaapkamers en een werk-/studeerruimte aan de achterzijde, een royale hoofdslaapkamer met loggia aan de voorzijde en een nette, neutrale badkamer. Op de 2e verdieping nog een prima bergzolder middels een vlizotrap.

Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, dubbel glas (deels HR), centrale stofzuiginstallatie en alarm. De verwarming geschiedt middels een cv-ketel (HR-combi 2021) met radiatoren. Woonoppervlak ± 158 m². Perceeloppervlakte 504 m².

De inpandige garage is natuurlijk ideaal te gebruiken als stallings-/bergings-/klusruimte, maar deze kan ook, nu of later, gebruikt worden voor de realisatie van een slaap- en badkamer of kantoor aan huis. De achtertuin is gevarieerd aangelegd, biedt voldoende privacy, is gelegen op het westen en voorzien van een achterom.

INDELING
Begane grond: hal/entree met vide, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met gashaard en terrasdeuren, aansluitend dichte keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en kook-/spoeleiland, bijkeuken met handige pantry en wasmachine-/droger-aansluiting. Via de overkapping achter de bijkeuken is de garage eenvoudig bereikbaar.
1e verdieping: overloop, bergkast, hoofdslaapkamer met fijne kastenwand en loggia, badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafel in meubel en afgeschermd toilet, 2 slaapkamer aan de achterzijde, waarvan één met airconditioning en één met aansluitend een werk-/studeerruimte.
2e verdieping: vlizotrap naar praktische bergzolder (nokhoogte ± 1.50 mtr).

Bijzonderheden:
– Gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving
– Woonkamer en keuken samen circa 60 m²
– 3 slaapkamers en extra werk-/studeerruimte
– Neutrale keukeninrichting en modern sanitair
– Achtertuin op de zonzijde met veel privacy
– Royale garage (ca. 24 m²) en parkeermogelijkheden
– Scholen, supermarkt en speelplaatsjes in de buurt

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
504 m2
Inhoud
690 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
504 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30