Krommekamp 272

Krommekamp 272, 3848 DV Harderwijk

In de gewilde woonwijk Frankrijk gelegen, fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE met vliering en keurig aangelegde TUIN en parkeermogelijkheden op de eigen oprit. De ligging is prima in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van (basis-)scholen en supermarkt, maar ook de binnenstad van Harderwijk op fietsafstand. De woning is door de jaren heen erg goed onderhouden en beschikt over 4 mooie (slaap-)kamers en is daarmee een ideale gezinswoning.

De woning is in 1990 zeer degelijk gebouwd met gebruik van goede en onderhoudsvriendelijke materialen en de huidige eigenaren hebben het geheel altijd keurig onderhouden en door de jaren heen deels opnieuw afgewerkt. Zo heeft men in 2013 de badkamer en het toilet met oog voor detail laten vernieuwen en in 2020 de woonkamer voorzien van vloerverwarming met een fraaie pvc-vloer en een strak gestuct plafond.

Dit prettige woonhuis is voorzien van een lichte woonkamer met een gaskachel, een schuifpui naar het terras en een dichte keuken met een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur en binnendoor naar de praktische bijkeuken die eveneens toegang geeft tot de achtertuin. Zowel vanuit de hal als de bijkeuken is de garage (afm 6.64 x 2.91 mtr) binnendoor bereikbaar en deze is tevens voorzien van een zeer praktische bergzolder. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel en een 2e toilet en 3 (slaap-)kamers. Op de 2e verdieping nog een fraaie 4e zolderkamer met bergruimte. Het geheel is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-installatie (HR-combiketel 2009) met radiatoren en deels vloerverwarming op de begane grond.

De achtertuin is gelegen op het noorden, keurig aangelegd, geheel voorzien van een goede erfafscheiding en door de aanwezigheid van veel groen aan de achterzijde voorzien van voldoende privacy. Aan de voorzijde zijn er goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, hal met toilet met fonteintje en binnendoor naar garage, woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de tuin en dichte keuken met inbouwapparatuur en binnendoor naar de bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar open zolder met dakraam en bergruimte.

OPVALLEND:
* Fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING
* Degelijk gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen
* Lichte woonkamer met schuifpui
* Dichte keuken met inbouwapparatuur
* Luxe sanitair in badkamer en toilet
* Veel leefruimte en 4 prima slaapkamers
* Mooie garage met bergvliering
* Tuin met achterom
* Energielabel C.

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.