Krommekamp 166

Krommekamp 166, 3848 CH HARDERWIJK

WAT EEN HEERLIJK RUIMTE IN DEZE FORS UITGEBOUWDE WONING MET 2 BERGINGEN EN VERANDA!

In de plezierige woonwijk Frankrijk kunnen wij nu te koop aanbieden deze fraaie en ruime (ca. 130 m²) TUSSENWONING met praktische bijkeuken, vrijstaande stenen berging met sfeervolle veranda, 2e fietsenberging en fraai aangelegde achtertuin op de zonzijde.

Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van een speeltuintje, (basis-)scholen en supermarkt AH. Tevens bevinden zich winkelcentrum “Stadsdennen”, diverse sportaccommodaties, maar ook het centrum van Harderwijk met alle gezellige horeca, winkels, boulevard en stadsstrand op fietsafstand. Voor de deur beschikt deze woning over goede parkeergelegenheid.

Dit woonhuis is in 1989 gebouwd en recent in 2020 door de huidige eigenaren op de begane grond voorzien van zowel een mooie uitbouw aan de voorzijde als een forse uitbouw met bijkeuken aan de achterzijde. Daarbij is het voorzien van een moderne afwerking met goede materialen, fraaie pvc vloer met vloerverwarming (!) op de begane grond en strak gestucte wanden en plafonds. De keukeninrichting is eveneens in 2020 vernieuwd en voorzien van een luxe keukeninrichting met alle inbouwapparatuur. Ook het toilet is daarbij verplaatst, vernieuwd en voorzien van eigentijds tegelwerk en sanitair.

De woning beschikt nu over een royale tuingerichte woonkamer (ca. 37 m²) met aan de voorzijde een open keuken (ca. 13 m²) voorzien van een mooie keukeninrichting, trendy frontjes (houtlook) en alle inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken met wm-aansluiting, de trapkast en extra berging in de hal zijn zeer praktisch en daardoor zijn er ook op de begane grond goede opbergmogelijkheden. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 (slaap-)kamers en een badkamer met een wastafelmeubel, douche en 2e toilet. De zolder is ingedeeld als voorzolder met cv-opstelling, 4e en 5e slaapkamer met dakramen en bergruimte. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (HR-combi, 2020) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren/convectoren op de verdieping, is voorzien van vloer-. spouw- en dakisolatie en geheel van dubbel glas.

De achtertuin is zo ingericht dat het voldoende privacy biedt, voorzien van een mooie veranda met heerlijke zithoek, waardoor u grote delen van het jaar kunt genieten van het buitenleven! Deze veranda is gerealiseerd aan de stenen berging en geeft daarnaast middels een poortdeur toegang tot het achterom met de extra fietsenberging. Ook in de voortuin is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline! Totale perceeloppervlakte 157 m².

INDELING:
Begane grond: Uitgebouwde hal/entree, toilet met fonteintje en meterkast, tuingerichte woonkamer, trapkast, bijkeuken en open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel in meubel, douche en 2e toilet en 3 (slaap-)kamers.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met wasmachine-aansluiting, zolderkamer met dakraam aan de voorzijde, 2e zolderkamer met dakraam aan de achterzijde en bergruimte.

OPVALLEND:
* In 2020 uitgebouwde tussenwoning
* eigentijdse afwerking en praktische indeling
* maar liefst 5 slaapkamers
* fraaie ligging in de wijk Frankrijk
* achtertuin met veel privacy en veranda
* voorzien van 2 bergingen
* dichtbij supermarkt, scholen en speeltuintje

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.