Kalverkamp 5

3848 BS HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 645.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Kalverkamp 5, 3848 BS Harderwijk

Wilt u VRIJSTAAND WONEN op een fraai en rustig woonhof in het nieuwste gedeelte van de woonwijk Frankrijk? Dat kan in dit in 2015 nieuw gebouwde WOONHUIS met aangebouwde VERANDA en GROTE GARAGE MET KAP gelegen op een royaal perceel van maar liefst 661 m².

De ligging aan een hofje met veel groen en slechts 4 woningen is uniek. U loopt zo het plantsoen in met wandelroute en speelweide en door de opzet van de hof kan er ook nog eens gemakkelijk geparkeerd worden. Op korte afstand bevinden zich (basis-)scholen, een supermarkt en een winkelcentrum. Het landelijk gebied van Harderwijk en het dorp Hierden grenst direct aan dit ruim opgezette deel van de wijk “Walstein”.

De woning is in 2015 nieuw opgeleverd en gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof ramen, kozijnen en deuren en de garage met ‘Zweedse rabat’ (composiet met houtlook) betimmerd. De woning is van binnen afgewerkt in een moderne stijl. Zo is de gehele begane grond voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden met glasvliesbehang. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde heeft een praktische en afgeschermde werk/computerplek en biedt uitzicht op het park. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een luxe keukeninrichting in een lichte kleurstelling met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, gecombineerde bakoven met magnetron, extra oven en een vaatwasser. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de in 2016 aangebouwde veranda die geheel is af te sluiten met glazen schuifpanelen.

Het sanitair in het toilet en de badkamer is fraai uitgevoerd en o.a. voorzien van vrijhangende toiletten, een ligbad, ruime inloopdouche met fraaie zwart stalen deur, wastafel en vloerverwarming. De badkamer bevindt zich aansluitend aan de ouderslaapkamer met een ruime kastenwand. Verder 2 extra slaapkamers en een open zolder(-kamer) met dakraam en bergruimte. De verdieping is voorzien van infra-rood vloerverwarming met separate thermostaat in elke slaapkamer. Uiteraard voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en volledig HR++ glas.

Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met wm-aansluiting in een kast en een binnendoor naar de grote aangebouwde garage (afm ca. 4.00 x 7.63). Deze is voorzien van een betonnen vloer en een bergzolder met een pannen dak. De ruime achtertuin (afmeting ca. 23.00 meter breed en gem 11.00 meter diep) is gelegen op het noord-westen en voorzien van terrassen, gras en geheel afgeschermd met een schutting.

INDELING:
Begane grond: Lichte hal/entree, garderobe, meterkast, toilet (vrijhangend), woonkamer met trapkast en aansluitend open woonkeuken met uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de veranda, bijkeuken/portaal met wm-aansluiting in bergkast en binnendoor naar de garage.
1e verdieping: overloop met cv-ruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel, wastafel en 2e toilet (vrijhangend) en 3 slaapkamers.
2e verdieping: vaste trap naar open zolder met mogelijkheden als een slaap/-werkkamer, dakraam en bergruimte.

OPVALLEND:
– uitstekende ligging aan rustige woonhof;
– uitkijkend over fraai aangelegd plantsoen;
– royaal perceel eigen grond van 661 m²;
– met grote aangebouwde garage met kap.
– lichte woonkamer met computer-/werkhoek;
– open woonkeuken met luxe inrichting;
– moderne badkamer en toilet;

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
173 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
45 m2
Perceel oppervlakte
661 m2
Inhoud
900 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
661 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure