Jan van Nassaupark 39

Jan van Nassaupark 39 te 3844 BN Harderwijk

RUIMTE, UITSTRALING en KLASSE, dat biedt dit monumentale DRIE-KAMERAPPARTEMENT op de tweede verdieping in één van de gerehabiliteerde gebouwen van de voormalige Jan van Nassaukazerne.

Het is een goed geproportioneerd en lekker licht appartement. De situering in het complex en het vrije uitzicht zijn daarbij ook erg prettig. Na de oplevering in 2000 is het goed en overwegend neutraal afgewerkt, dus het appartement is eenvoudig te betrekken! Het is over de gehele linie een fraai appartement waarbij enkele pré’s zijn: de mooie, lichte leefruimte met open, maar toch ook aparte, keukenopstelling, de twee prima slaapkamers en de degelijke afwerking. Het hele omliggende park is daarbij als buitenruimte te gebruiken. De ligging aan de Oranjelaan vlakbij vrijwel alle voorzieningen, direct bij het NS-/busstation, het theater en de uitvalswegen is al fijn, maar ook de Harderwijkse binnenstad met alle horeca, winkels etc. op fietsafstand, is natuurlijk een mooie extra!

De drie gebouwen op het middenterrein zijn oorspronkelijk gebouwd als kazerne aan het begin van de 20e eeuw (1909), zijn nadien volledig gerestaureerd en rond 2000 heringedeeld tot de huidige woonappartementen. Vervolgens zijn de overige gebouwen op dit park in 2002 volledig nieuw gebouwd, inclusief de ondergelegen parkeergarages.

Het appartement wordt gekenmerkt door de karakteristieke hoge plafonds (variërend van ± 3,60 m¹ tot ± 3,20 m¹), de vele raampartijen, een smaakvolle afwerking met onder andere een massief, oud-franse eiken vloer t.p.v. het gehele appartement, neutrale wand- en vloerafwerkingen en een sfeervolle uitstraling. Voorzien van een heerlijk lichte en royale woonkamer (± 43 m²) met aansluitend een fijne half-open keuken (± 8 m²) met uitgebreide inrichting, twee slaapkamers (± 19 m², respectievelijk ± 7 m²), loggia (± 8 m²) en degelijk, neutraal sanitair.

Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie (HR-combi 2015) met radiatoren en het complex is voorzien van vloer-, spouwisolatie en dakisolatie en volledig dubbel glas (HR). Energie-label A. Beschikt over een ruime (fietsen-)berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. Het complex is uiteraard voorzien van lift- en videofoon-installatie.

INDELING:
Royale hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, ruime hoofdslaapkamer met uitgebreide kastenwand, tweede slaapkamer, loggia (vanuit hoofdslaapkamer), royale woonkamer met half-/open keuken voorzien van uitgebreide, degelijke inrichting met inbouwapparatuur (MIELE).

OPVALLEND:
– Royaal en statig appartement met uitstekende ligging
– Fraaie en vrije ligging met uitzicht op het park en de Oranjelaan
– Direct bij NS-/busstation, theater en diverse voorzieningen
– Privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging in het souterrain
– Massief, oud-franse eiken vloer in gehele appartement
– Royale woonkamer met aansluitend half-/open keuken (samen ± 51 m²)
– Complete keuken met inbouwapparatuur en neutraal sanitair
– Woonoppervlakte ± 103 m². Loggia ± 8 m². (fietsen)berging ± 7 m²

Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.