Jan van Nassaupark 39

Jan van Nassaupark 39 te 3844 BN Harderwijk

RUIMTE, UITSTRALING en KLASSE, dat biedt dit monumentale DRIE-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de tweede verdieping in één van de gerehabiliteerde gebouwen van de voormalige Jan van Nassaukazerne.

Het is een goed geproportioneerd en lekker licht appartement. De situering in het complex, de parkachtige tuin rondom en het vrije uitzicht zijn daarbij ook erg prettig. Na de oplevering in 2000 is het appartement goed en overwegend neutraal afgewerkt en vervolgens is een en ander in 2024 nog eens nagelopen en op onderdelen aangepast. Al met al staat er nu een fraai appartement dat eenvoudig te betrekken is! Enkele pré’s daarbij zijn: de mooie, lichte leefruimte met open, maar toch ook aparte, keukenopstelling, de twee prima slaapkamers, de degelijke afwerking en de erg sfeervolle wintertuin annex loggia. Het hele omliggende park behoort bij de VVE en is daarbij natuurlijk ook als extra buitenruimte te gebruiken. De ligging aan de Oranjelaan vlakbij vrijwel alle voorzieningen, direct bij het NS-/busstation, het theater en de uitvalswegen is al fijn, maar ook de Harderwijkse binnenstad met alle horeca, winkels, streekziekenhuis etc. op fietsafstand, zijn natuurlijk een mooie extra!

De drie gebouwen op het middenterrein zijn oorspronkelijk gebouwd als kazerne aan het begin van de 20e eeuw (1909), zijn nadien volledig gerestaureerd en rond 2000 heringedeeld tot de huidige woonappartementen. Vervolgens zijn de overige gebouwen op dit park in 2002 volledig nieuw gebouwd, inclusief de ondergelegen parkeergarages.

Het appartement wordt gekenmerkt door de karakteristieke hoge plafonds (variërend van ± 3,60 m¹ tot ± 3,20 m¹), de vele raampartijen, een smaakvolle afwerking met onder andere een massief, oud-franse eiken vloer t.p.v. het gehele appartement, recente wand- en vloerafwerkingen en een sfeervolle uitstraling. Voorzien van een heerlijk lichte en royale woonkamer (± 43 m²) met aansluitend een fijne half-open keuken (± 8 m²) met uitgebreide inrichting, twee slaapkamers (± 19 m², respectievelijk ± 7 m²) met vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de wintertuin annex loggia en degelijk, neutraal sanitair.

Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie (HR-combi 2015) met radiatoren en het complex is voorzien van vloer-, spouwisolatie en dakisolatie en volledig dubbel glas (HR). Energie-label A. Beschikt over een ruime (fietsen-)berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. Het complex is uiteraard voorzien van lift- en videofoon-installatie.

INDELING:
Royale hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel in meubel, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, ruime hoofdslaapkamer met uitgebreide kastenwand en aansluitend wintertuin annex loggia, tweede slaapkamer, royale woonkamer met half-/open keuken voorzien van uitgebreide, degelijke inrichting met inbouwapparatuur (MIELE).

OPVALLEND:
– Royaal en statig appartement met uitstekende ligging
– Fraaie en vrije ligging met uitzicht op het park en de Oranjelaan
– Direct bij NS-/busstation, theater en diverse voorzieningen
– Privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging in het souterrain
– Massief eiken vloer (oud-frans) in gehele appartement
– Royale woonkamer met aansluitend half-/open keuken (samen ± 51 m²)
– Complete keuken met inbouwapparatuur en neutraal sanitair
– Woonoppervlakte ± 103 m². Wintertuin annex loggia ± 8 m². (fietsen)Berging ± 7 m²

Wilt u dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.