Heijermansstraat 25

3842 AM HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 215.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Heijermansstraat 25, 3842 AM HARDERWIJK

KLUSSERS OPGELET!

Centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen wordt nu te koop aangeboden deze EINDWONING met vrijstaande stenen berging, voortuin en achtertuin op het noord-westen met achterom. Scholen, winkelcentrum, bioscoop, sportvelden, zwembad, maar ook de historische binnenstad van Harderwijk bevinden zich alle op korte afstand en mede daarom is dit zo’n lekker plekje.

De woning is oorspronkelijk in 1963 gebouwd en sindsdien altijd verhuurd geweest. Nu is het tijd dat de nieuwe bewoners het geheel eens flink onder handen nemen om het geheel naar de eisen van deze tijd te gaan afwerken. Zo zijn er uiteraard mogelijkheden tot het vergroten van het geheel door een uitbouw of dakopbouw zoals vele woningen in deze straat reeds hebben gedaan… Maar de nieuwe eigenaar krijgt er dan ook een heerlijk woonhuis voor terug aan een rustig woonstraatje in de wijk Stadsdennen.

Deze woning beschikt over een lekkere lichte woonkamer met een extra zijraam en een dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Op de 1e verdieping een badkamer met o.a. een douche en wastafel en verder zijn daar nog 3 prima slaapkamers. Nu zijn er nog 2 luiken die toegang bieden tot een bergzoldertje, maar door het plaatsen van een eventuele dakopbouw ontstaat er ruimte voor een 4e slaapkamer met extra bergruimte. Het geheel werd verwarmd middels gaskachels en voorzien van warm water middels een huurgeiser (is verwijderd), dus ook daar zal de nieuwe eigenaar mee aan de slag moeten. Perceeloppervlakte 159 m².

De vrijstaande berging heeft met een afmeting van ca. 3.00 x 2.30 meter een prima formaat en biedt een goede berg-/klusruimte. De achtertuin is gelegen op het noord-westen, heeft een vrije ligging met goede privacy en heeft een achterom uitkomend op een gemeenschappelijk pleintje voor de toegang naar de achtergelegen garageboxen!

INDELING
Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer met dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: luik naar bergzoldertje.

OPVALLEND:
* Eindwoning met vrijstaande berging;
* Lichte woonkamer en dichte keuken;
* 3 slaapkamers en badkamer;
* Uitbouw- en opbouwmogelijkheden;
* Achtertuin met privacy en achterom;
* Centraal gelegen in de woonwijk ”Stadsdennen”;
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum en sportaccommodaties;

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Perceel oppervlakte
159 m2
Inhoud
255 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
159 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure