Grote Marktstraat 39

3841 AH HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 325.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Grote Marktstraat 39, 3841 AH HARDERWIJK

Je wilt graag wonen in het hart van de binnenstad van Harderwijk? Maar dan wel in een woning met een eigen berging, tuin én met voldoende leefruimte? Kom dan zeker kijken bij deze karakteristieke BINNENSTADSWONING met vrijstaande stenen berging en fraai aangelegde tuin / plaats op de zon! Als extra beschikt deze woning ook nog over een balkon!

De ligging is ideaal aan een charmant woonstraatje, direct bij de historische Vischmarkt en midden in het oude stadscentrum met de gezellige boulevard, winkelstraatjes, horeca en voorzieningen op loopafstand!

Dit woonhuis (type 2-onder-1-kap) is omstreeks 1810 gebouwd en is door de jaren heen in- en uitwendig verbouwd en verbeterd. Zo heeft men o.a. in 2018 de buitengevel opnieuw gestuct en is de gehele buitenzijde geschilderd. Het beschikt van binnen over een lichte en ruime woonkamer met houten vloeren, (deels) gestucte wanden en sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer is er een luik naar een oude kelder (3.84 m¹ x 1.60 m¹). Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur en toegang tot het toilet.

In 2020 hebben de huidige eigenaren de badkamer zeer fraai verbouwd, gemoderniseerd en afgewerkt met goede materialen. Deze royale badkamer is voorzien van een heerlijk tweepersoons- ligbad, wastafel in meubel met dubbele kranen, mooie inloopdouche en een 2e toilet. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog 2 slaapkamers, bergkasten en via de overloop een deur naar het balkon. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en door het plaatsen van een grote dakkapel heeft men daar de 3e en 4e (slaap-)kamer gerealiseerd. Het woonhuis is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. toiletraampje) en verwarming middels een CV-ketel (HR-Combi, 2014) met radiatoren.

Erg leuk is de buitenruimte die bij deze woning hoort. Direct achter het toegangshek bevindt zich een mooie plaats / tuin die men in 2020 geheel opnieuw heeft bestraat met keramische tegels. Een heerlijke plek om buiten te zitten met op een zonnige dag voldoende zon in de middaguren. Op het balkon kan je vaak nog wat langer van de zon genieten. Zeer praktisch is daarnaast de eigen (fietsen-)berging. En voor het huis is er ook nog plaats voor een bankje op eigen terrein. Perceeloppervlakte 69 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree, woonkamer met toegang tot de kelder, dichte woonkeuken en toilet.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel in meubel, inloopdouche en 2e toilet, balkon.
2e verdieping: vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers met dakkapel en bergruimte.

OPVALLEND
– Fraaie en karakteristieke binnenstadswoning
– Ligging aan gezellige woonstraat
– De boulevard, winkels, horeca en voorzieningen om de hoek
– Door de jaren heen in- en uitwendig verbouwd en verbeterd
– Voldoende leefruimte, waaronder 4 (slaap-)kamers
– Moderne badkamer met luxe sanitair
– Vrijstaande (fietsen-)berging
– Erg leuke plaats / tuin en extra balkon op de zon.

Wil je deze woning graag bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en wij leiden je met alle plezier rond!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1810

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
98 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
69 m2
Inhoud
378 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
69 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure