Groevenbekerhout 11

3845 EK HARDERWIJK

Verkocht € 545.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Groevenbekerhout 11, 3845 EK HARDERWIJK

Stijlvol en recent nieuw afgewerkt HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage, vrijstaand tuinhuis met veranda en fraaie aangelegde tuin op het zuidwesten.

Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat en in een gewilde woonomgeving in de woonwijk “Drielanden”. Deze woonwijk kenmerkt zich door een gevarieerde bouwstijl in combinatie met een prettige inrichting van de openbare ruimten. Deze woning is gesitueerd op korte afstand van centrumgebied met o.a. een zeer compleet winkelcentrum, (basis-)scholen en direct bij de uitvalswegen van de wijk. De Harderwijkse binnenstad is ook op de fiets vlot bereikbaar, net als het NS-/busstation.

De woning is in 2004 degelijk gebouwd met goede materialen, alle isolatie en voorzien van een zonneboiler met zonnecollectoren en vloerverwarming ter plaatse van de begane grond. In 2019 hebben de huidige eigenaren het geheel nog voorzien van 9 zonnepanelen. De laatste 4 jaar is het geheel inwendig grotendeels opnieuw afgewerkt, waarbij de keukeninrichting en het toilet en de badkamer compleet zijn vernieuwd en voorzien van een moderne afwerking. Hierbij is gekozen voor kwaliteit en daardoor is er nu een eigentijds woonhuis ontstaan met heerlijk veel leefruimte.

Beschikt over een lichte woonkamer met erker en aansluitend een open keuken met luxe keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Zeer praktisch is de ruime hal met toilet en binnendoor naar de garage. Op de 1e verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en de moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. De zolder is nu voorzien van een royale open ruimte met 2 dakramen (meerdere slaapkamers mogelijk) en een separate wasmachine-ruimte.

De garage is geïsoleerd en voorzien van kanteldeur met loopdeur en geeft toegang tot de achtertuin op het zuid-westen. De achtertuin is recent geheel opnieuw aangelegd en ingericht met een terras, groenvakken met fraaie beplanting en bomen en een composiet tuinhuis met sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Perceelsoppervlakte 269 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree, binnendoor naar garage, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, royale woonkamer met erker, trapkast, openslaande deuren naar het terras en open keuken met luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar ruime open zolder met bergruimte, 2 dakramen en wasmachine-kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en cv-opstelling.

OPVALLEND:
* fijne woonstraat in Drielanden
* royaal parkeren op eigen terrein
* degelijk gebouwd en fraaie uitstraling
* energiebesparende maatregelen en goede isolatie
* lichte woonkamer met aansluitend open keuken
* 4 (slaap-)kamers (5 mogelijk)
* aangebouwde geïsoleerde garage
* fraaie tuin met extra composiet tuinhuis met veranda
* energielabel B

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
142 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Perceel oppervlakte
269 m2
Inhoud
596 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
269 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure