Groentjesweg 4

3841 KH HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 325.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Groentjesweg 4, 3841 KH HARDERWIJK

Verrassend ruime en fors uitgebouwde TUSSENWONING met aangebouwde bijkeuken/berging en achtertuin op het zuiden met voldoende privacy op een perceel van 170 m².

Deze woning is fraai gelegen in de prettige woonwijk “Zeebuurt” aan een leuke woonstraat, maar toch direct bij de historische binnenstad, de boulevard, het nieuwe “Waterfront”, diverse voorzieningen, supermarkt en de uitvalswegen. De hele boulevardomgeving heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! Het centrum van Harderwijk beschikt over diverse winkels en uitstekende horeca!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959. Vanaf 2013/2014 hebben de huidige eigenaren de woning compleet verbouwd, uitgebouwd en voorzien van een moderne afwerking in een lichte kleurstelling. De achterzijde van de woning is voorzien van een uitbouw over de volle breedte, waardoor er een mooie royale woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren en een complete en nieuwe keukeninrichting met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Verder is o.a. al het sanitair vervangen, nieuw stucwerk op wanden en plafonds, nieuwe vloerafwerking, nieuwe elektra en meterkast, nieuwe gasleidingen en cv-installatie aangelegd. Vervolgens heeft men in 2018 de dakopbouw geplaatst waardoor er een zeer ruime 2e verdieping is gerealiseerd met een mooie 4e slaapkamer.

Het geheel beschikt over een straatgerichte woonkamer met laminaatvloer en een uitgebouwde keuken voorzien van een fraaie inrichting met inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de voormalige berging die ideaal als bijkeuken gebruikt kan worden. Op de verdieping 3 prima slaapkamers en een badkamer met douchehoek en wastafel in meubel. Momenteel is er een vaste trap naar de voorzolder gerealiseerd met dakkapel en de 4e slaapkamer. Voorzien van CV (HR-Combi 2014) met radiatoren, dakisolatie, vloer- en spouwisolatie t.p.v. de uitbouw en dubbel glas.

De achtertuin ligt op het zuiden, is voorzien van een achterom, biedt voldoende privacy en geeft toegang tot de vrijstaande (eenvoudige) houten berging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op openbaar terrein. Totale perceeloppervlakte 170 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken.
1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met vaste kast, badkamer met douche en wastafel in meubel en 2 slaapkamers.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, slaapkamer met dakkapellen voor en achter en voldoende bergruimte.

OPVALLEND:
– Prima ligging op korte afstand van het centrum
– Ruime en lichte woonkamer
– Uitgebouwde woonkeuken met moderne inrichting
– Beschikt over een praktische bijkeuken
– Nieuwe badkamer en toilet
– 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte
– Tuin op het zuiden met achterom.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
127 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
170 m2
Inhoud
446 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
170 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure